Tin tức
Địa ốc Tp.HCM Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định
Địa ốc Tp.HCM: Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định
Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản trên địa bàn Tp.HCM. Theo đó, giá nhà ở ổn định trong 2 năm qua, giá cho thuê văn phòng cũng ổn định.
Savills ghi nhận, chỉ số giá nhà ở duy trì ổn định trong hai năm qua sau khi giảm liên tục từ năm 2011 đến năm 2012. Việc phát triển dự án mới với chủ đầu tư uy tín và sự hồi phục kinh tế đã thúc đẩy lượng giao dịch và cải thiện lòng tin của người mua nhà.
Cụ thể, trong Q2/2015 chỉ số giá nhà ở là 89,4, tăng 0,3 điểm theo quý và ổn định theo năm.
Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 19%, giảm -2 điểm phần trăm theo quý nhưng tăng 2 điểm phần trăm theo năm.
Các dự án mới với tiêu chuẩn phát triển cao đã góp phần cải thiện giá nhà ở trong quý này. Chỉ số giá theo quý được kỳ vọng sẽ duy trì ổn định trong những quý tiếp theo.
25.500m2 sàn văn phòng được hấp thụ trong quý 2/2015
Với thị trường văn phòng cho thuê đang có những chuyển biến tích cực từ giá thuê và công suất cho thuê.
Trong Q2/2015 chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 78, tăng 2 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Giá thuê duy trì ổn định và công suất thuê đạt mức cao nhất trong sáu năm qua.
Chỉ số hoạt động văn phòng ở khu trung tâm tăng 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Nguyên nhân chính là do sự cải thiện công suất thuê, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm.
Chỉ số hoạt động văn phòng ở khu ngoài trung tâm tăng 2 điểm theo quý và theo năm do công suất thuê tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm theo năm.
Trong Q2/2015, tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt hơn 25.500m2, tăng 6% theo quý chủ yếu từ các tòa nhà Hạng B và C.
Với việc có thêm chín dự án mới gia nhập thị trường, đến cuối năm 2015 tổng nguồn cung văn phòng dự kiến sẽ đạt 1,6 triệu m2, tăng 13% so với năm 2014.
XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
Theo Trí thức trẻ
Văn phòng mới nhất
CAO ỐC KHẢI HOÀN BUILDING
83B Hoàng Sa, Quận 1
150m2 - 300m2 - 450m2
18 USD
CAO ỐC REE TOWER
9 Đoàn Văn Bơ, Quận 4
260m2 - 298m2 - 110m2 - 325m2 - 435m2 - 239m2 - 294m2 - 295m2 - 260m2 - 554m2
22 USD
CAO ỐC PTS
118 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
121m2 - 53m2 - 183m2 - 100m2
7.2 USD
CAO ỐC ZETA 59
59 Nguyễn Hữu Cầu, Quận 1
230m2 - 110m2 - 230m2 - 230m2 - 160m2
10~19 USD
CAO ỐC VICTORY TOWER
12 Tân Trào, Quận 7
1096m2 - 210m2 - 113m2 - 80m2 - 400m2 - 310m2 - 150m2 - 300m2 - 240m2 - 184m2
8.55~16.5 USD
CAO ỐC ZETA 55
55 Hồ Hảo Hớn, Quận 1
200m2 - 100m2 - 400m2 - 600m2 - 90m2
20 USD
CAO ỐC ZETA NVT
38/1 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
220m2 - 250m2 - 470m2 - 280m2 - 230m2
10~22 USD
CAO ỐC PARAGON
3 Nguyên Lương Bằng, Quận 7
466m2 - 100m2 - 135m2 - 67m2 - 202m2 - 86m2 - 45m2 - 63m2 - 101m2 - 164m2
15.2 USD
CAO ỐC COBI TOWER
69 Hoàng Văn Thái, Quận 7
411m2 - 823m2 - 1235m2 - 1647m2 - 188m2 - 75m2 - 130m2 - 1100m2 - 1100m2 - 202m2 - 206m2 - 252m2 - 194m2
23 USD
CAO ỐC UOA TOWER
6 Tân Trào, Quận 7
158m2 - 160m2
22.44~23.44 USD
CAO ỐC GREEN COUNTRY BUILDING
34 & 81 Đường Số 34, Quận 7
80m2 - 150m2 - 75m2
11~12 USD
CAO ỐC TRƯƠNG THỊNH PHÁT 2
375-377 Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
60m2 - 15m2
8~11.33 USD
CAO ỐC PBS
6-6A Đường D52, Quận Tân Bình
90m2 - 45m2 - 60m2
7.1~7.7 USD
CAO ỐC A4 1
79 Đường A4, Quận Tân Bình
35m2
7 USD
CAO ỐC HỒNG TÂM
196/12 Cộng Hòa, Quận Tân Bình
358m2
6.09 USD
CAO ỐC XUÂN TRƯỜNG
196/26-28 Cộng Hòa, Quận Tân Bình
74m2
6.567 USD
CAO ỐC LẬP PHƯƠNG
156/1/1 Cộng Hòa, Quận Tân Bình
60m2
6.33 USD
CAO ỐC TB-RICH
65 Lê Trung Nghĩa, Quận Tân Bình
89m2 - 120m2
7.89~8 USD
CAO ỐC C22 BUILDING
G26 C22, Quận Tân Bình
64m2 - 64m2
8.7~9.94 USD
CAO ỐC THE GRACE TOWER
71 Hoàng Văn Thái, Quận 7
582m2 - 98m2 - 115m2 - 213m2 - 117m2 - 68m2 - 120m2 - 188m2 - 1036m2
20~23.2 USD