Tin tức
Địa ốc Tp.HCM Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định
Địa ốc Tp.HCM: Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định
Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản trên địa bàn Tp.HCM. Theo đó, giá nhà ở ổn định trong 2 năm qua, giá cho thuê văn phòng cũng ổn định.
Savills ghi nhận, chỉ số giá nhà ở duy trì ổn định trong hai năm qua sau khi giảm liên tục từ năm 2011 đến năm 2012. Việc phát triển dự án mới với chủ đầu tư uy tín và sự hồi phục kinh tế đã thúc đẩy lượng giao dịch và cải thiện lòng tin của người mua nhà.
Cụ thể, trong Q2/2015 chỉ số giá nhà ở là 89,4, tăng 0,3 điểm theo quý và ổn định theo năm.
Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 19%, giảm -2 điểm phần trăm theo quý nhưng tăng 2 điểm phần trăm theo năm.
Các dự án mới với tiêu chuẩn phát triển cao đã góp phần cải thiện giá nhà ở trong quý này. Chỉ số giá theo quý được kỳ vọng sẽ duy trì ổn định trong những quý tiếp theo.
25.500m2 sàn văn phòng được hấp thụ trong quý 2/2015
Với thị trường văn phòng cho thuê đang có những chuyển biến tích cực từ giá thuê và công suất cho thuê.
Trong Q2/2015 chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 78, tăng 2 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Giá thuê duy trì ổn định và công suất thuê đạt mức cao nhất trong sáu năm qua.
Chỉ số hoạt động văn phòng ở khu trung tâm tăng 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Nguyên nhân chính là do sự cải thiện công suất thuê, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm.
Chỉ số hoạt động văn phòng ở khu ngoài trung tâm tăng 2 điểm theo quý và theo năm do công suất thuê tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm theo năm.
Trong Q2/2015, tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt hơn 25.500m2, tăng 6% theo quý chủ yếu từ các tòa nhà Hạng B và C.
Với việc có thêm chín dự án mới gia nhập thị trường, đến cuối năm 2015 tổng nguồn cung văn phòng dự kiến sẽ đạt 1,6 triệu m2, tăng 13% so với năm 2014.
XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
Theo Trí thức trẻ
Văn phòng mới nhất
CAO ỐC ELITE BUILDING
1 Đặng Văn Sâm, Quận Phú Nhuận
120m2 - 120m2 - 15m2 - 50m2 - 15m2 - 50m2 - 1m2 - 1m2
$12~81/m2
CAO ỐC EMPRESS TOWER
138 Hai Bà Trưng, Quận 1
1240m2 - 500m2 - 800m2 - 300m2 - 2480m2 - 1275m2 - 308m2 - 1190m2 - 1278m2 - 531m2
$36~75/m2
CAO ỐC DEUTSCHES HAUS
33 Lê Duẩn, Quận 1
140m2 - 215m2 - 450m2
$68/m2
CAO ỐC VPBANK SAIGON TOWER
3A-3B Tôn Đức Thắng, Quận 1
1383m2 - 228m2 - 400m2 - 500m2 - 600m2 - 700m2 - 800m2 - 1000m2 - 1200m2 - 1428m2 - 1428m2 - 1400m2 - 2800m2 - 4200m2 - 5600m2 - 7000m2 - 8400m2 - 10000m2 - 12000m2 - 14000m2 - 16000m2
$53~68/m2
CAO ỐC TMS BUILDING
172 Hai Bà Trưng, Quận 1
176m2 - 220m2 - 81m2 - 139m2 - 356m2 - 100m2 - 160m2 - 94m2 - 94m2 - 160m2
$31.5~67.5/m2
CAO ỐC 9-11 TON DUC THANG
9-11 Tôn Đức Thắng, Quận 1
121m2 - 671m2 - 664m2 - 400m2 - 100m2 - 249m2 - 500m2 - 1000m2 - 1500m2 - 2000m2 - 3000m2 - 4000m2 - 110m2 - 664m2 - 236m2 - 110m2 - 417m2 - 527m2 - 173m2 - 518m2 - 400m2
$38~65/m2
CAO ỐC MARINA CENTRAL TOWER
02 Tôn Đức Thắng, Quận 1
454m2 - 481m2 - 485m2 - 700m2 - 800m2 - 900m2 - 1000m2 - 1500m2 - 2000m2 - 2500m2 - 2500m2 - 3000m2 - 3500m2 - 4000m2 - 5000m2
$65/m2
CAO ỐC LANT
56-60 Hai Bà Trưng, Quận 1
75m2 - 13m2 - 83m2 - 80m2 - 43m2
$25~62.69/m2
CAO ỐC SAIGON CENTRE TOWER 2
65 Lê Lợi, Quận 1
472m2 - 737m2 - 228m2
$58~61/m2
CAO ỐC PETROVIETNAM TOWER
1 - 5 Lê Duẩn, Quận 1
115m2 - 69m2 - 360m2 - 98m2 - 95m2
$31~60/m2
CAO ỐC MÊ LINH POINT TOWER
2 Ngô Đức Kế, Quận 1
119m2 - 138m2 - 257m2 - 193m2 - 134m2 - 941m2 - 420m2 - 521m2 - 220m2 - 941m2
$42~60/m2
CAO ỐC SAIGON TIMES SQUARE
22 - 36 Nguyễn Huệ, Quận 1
392m2 - 722m2
$60/m2
CAO ỐC GOLDEN TOWER
6 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
200m2 - 455m2 - 220m2
$27~60/m2
CAO ỐC NPK
30 Nguyễn Phi Khanh, Quận 1
28m2 - 10m2 - 12m2 - 10m2
$20.86~58/m2
CAO ỐC VIETCOMBANK TOWER
5 Công Trường Mê Linh, Quận 1
249m2 - 266m2 - 294m2 - 227m2 - 60m2 - 658m2 - 718m2 - 60m2 - 693m2
$55/m2
CAO ỐC LÉMAN OFFICE BUILDING
117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
463m2 - 254m2 - 210m2 - 218m2 - 657m2 - 1935m2 - 187m2 - 951m2
$30~55/m2
CAO ỐC BITEXCO FINANCIAL
34 Ngô Đức Kế, Quận 1
439m2 - 185m2 - 390m2 - 249m2
$50~55/m2
CAO ỐC PEARL 5 TOWER
5 Lê Quý Đôn, Quận 3
635m2 - 474m2 - 202m2 - 257m2 - 710m2
$35~55/m2
CAO ỐC HAVANA TOWER 2
69 Huỳnh Thúc Kháng, Quận 1
317m2 - 120m2 - 197m2 - 345m2 - 337m2 - 328m2 - 686m2 - 1376m2 - 1031m2 - 1713m2 - 2041m2
$25~55/m2
CAO ỐC AZ SOLUTION
156 Đồng Văn Cống, Quận 2
67m2 - 55m2 - 40m2 - 75m2 - 65m2 - 57m2 - 40m2 - 80m2
$12.74~53/m2