Tìm kiếm văn phòng cho thuê theo diện tích, giá thuê... cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư theo ngày
Chuyên văn phòng cho thuê
⭐ Website duy nhất cập nhật đúng online ⭐
..........................................................................................................
⭐ Cam kết 4 thật ⭐
Diện tích - giá thuê - vị trí - hình ảnh.
Cập nhật theo ngày từ chủ đầu tư.
Sàn trống sẵn cho thuê văn phòng HCM 🔽
..........................................................................................................
CAO ỐC AZ SOLUTION
156 Đồng Văn Cống, Quận 2
40 - 40 - 55 - 57 - 65 - 67 - 75 - 80 m2
CAO ỐC HALO Q1
290 Hai Bà Trưng, Quận 1
100 - 145 - 290 - 435 - 580 - 725 - 870 - 1015 - 1160 m2
CAO ỐC PHÁP VIỆT LUXURY
173-175-177-179 Trương Văn Bang, Quận 2
200 - 339 - 378 - 434 - 600 - 850 - 1000 - 1200 - 1400 - 1600 m2
CAO ỐC ATTECH BUILDING
58 Trường Sơn, Quận Tân Bình
98 - 452 - 461 - 466 - 472 - 920 - 1100 - 1200 - 1400 - 1800 m2
CAO ỐC THE SARUS BUILDING
67 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
219 - 259 - 403 - 403 - 806 - 806 m2
CAO ỐC PHƯỢNG LONG 2
16 Nguyễn Trường Tộ, Quận 4
99 - 101 - 122 - 160 - 165 - 223 m2
CAO ỐC THE GOLDVIEW
346 Bến Vân Đồn, Quận 4
22 - 30 - 45 - 55 - 60 - 60 - 67 - 73 - 133 - 186 - 193 - 249 - 377 - 465 - 650 m2
CAO ỐC MỘC GIA NVT TOWER
22A Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
171 - 195 - 356 - 366 - 368 - 368 - 368 - 369 - 720 - 1120 m2
CAO ỐC MAPLETREE BUSINESS CENTER
1060 Nguyễn Văn Linh, Quận 7
53 - 86 - 103 - 122 - 182 - 304 - 317 - 550 - 1466 m2
CAO ỐC UOA TOWER
6 Tân Trào, Quận 7
116 - 116 - 116 - 128 - 132 - 132 - 132 - 153 - 153 - 153 - 157 - 160 - 160 - 160 - 169 - 169 - 169 - 177 - 177 - 300 - 434 - 591 - 591 - 631 - 631 - 800 - 800 - 900 - 1000 - 1000 - 1500 - 1500 - 3000 - 3000 - 5000 - 5000 m2
CAO ỐC ST PERLA BUILDING
12 Bis Trần Quang Khải, Quận 1
117 - 145 - 180 - 234 - 351 - 360 - 468 - 540 - 585 - 720 - 900 m2
CAO ỐC CII TOWER
152 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh
522 - 770 - 833 - 1540 - 2310 - 3080 - 3850 - 4000 - 5000 - 6280 m2
CAO ỐC WONDERSEA
16 Phan Đình Giót, Quận Tân Bình
202 - 272 - 282 - 282 - 564 m2
CAO ỐC 2BIS NGUYEN THI MINH KHAI BUILDING
2 Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
255 - 351 - 435 - 702 - 1053 - 1404 - 1755 - 2106 - 2457 m2
CAO ỐC LÉMAN OFFICE BUILDING
117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
210 - 463 - 683 - 733 m2
CAO ỐC L'MAK THE SIGNATURE
147 - 147bis Hai Bà Trưng, Quận 3
276 - 455 - 455 - 910 - 1365 - 1820 - 2275 - 2730 - 3185 - 3640 - 4095 - 4550 - 5005 m2
..........................................................................................................
- Văn phòng cho thuê trở thành từ khoá tìm kiếm rất nhiều trong thời điểm hiện nay. Kinh tế ngày càng phát triển dẫn đến nhiều doanh nghiệp mới ra đời.
- Nhu cầu về tìm văn phòng cho thuê ngày càng trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết. Tại TP. Hồ Chí Minh là nơi tập trung nhiều ngành được xem là trung tâm kinh tế lớn trong cả nước.
- Cùng điểm qua xem thị trường nơi đây có gì hấp dẫn mà thu hút khách hàng đến vậy.
I. Đôi nét về thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM:
- Kinh tế có sự tập trung cùng với đó thu hút nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài rất nhiều. Điều này làm nổi lên dịch vụ văn phòng cho thuê để giúp hội nhập với nền kinh tế thế giới dễ hơn.
- TPHCM là nơi tập trung hàng trăm doanh nghiệp đến từ nhiều ngành nghề kinh tế khác nhau.
- Nhu cầu trong việc thuê văn phòng cũng dựa vào quy mô công ty mà đưa ra sự lựa chọn.
- Nhiều hình thức dịch vụ văn phòng cho thuê cũng được ra đời để đáp ứng nhu cầu đa dạng này.
- Các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến như: Văn phòng cho thuê để kinh doanh, văn phòng cho thuê giá rẻ,…
Các văn phòng cho thuê chủ yếu được tập trung tại những nơi thuộc quận trung tâm như quận 3, quận 1, quận 10.
- Một số vùng ven nằm bao bọc xung quanh cũng tập trung rất nhiều cao ốc cho thuê.
- Tuỳ vào nhu cầu trong việc cho thuê mà người thuê sẽ tìm ra được cho mình một vị trí ưng ý.
- Với diện tích và giá cả đa dạng nên dễ dàng đáp ứng nhu cầu về một văn phòng từ cơ bản đến nâng cao cho khách hàng.
- Các văn phòng được bố trí đầy đủ thiết bị tiện ích để tạo không gian làm việc tốt.
- Không gian có sự thoải mái, linh hoạt, năng động giúp làm việc tạo ra hiệu quả tích cực.
=> Vậy thì lựa chọn vị trí nào tại TPHCM để có thể đặt nơi làm việc phù hợp. Cùng đi tìm hiểu xem một vài địa điểm nổi bật tại HCM.
II.Văn phòng cho thuê tại nơi nào của TPHCM cần nên thuê:
- TPHCM không cần phải nói quá nhiều vì đây chính là đầu não nền kinh tế khu vực phía nam.
- Tuy vậy không phải đâu cũng là nơi phù hợp để phát triển vì nơi đây được chia ra thành nhiều quận với kinh tế khác nhau.
- Nên chọn văn phòng ở đâu hợp lý là câu hỏi của rất nhiều người. Vì vậy sau đây sẽ là gợi ý cho bạn về một vài quận có nền kinh tế phát triển và vị trí thuận lợi.
1. Quận 1, quận 3, quận 10 - văn phòng cho thuê tại đây nằm vị trí tốt cho sự phát triển kinh tế:
- Khu vực quận 1 không thể không nhắc đến với sự nhộn nhịp kinh tế đa dạng. Nơi đây tập trung dân cư khá đông với nhiều tuyến đường nổi tiếng trên TPHCM.
- Đường xá và giao thông nơi đây thuận lợi để di chuyển qua các vùng lân cận khác. Đặt văn phòng tại đây đúng là một điều tuyệt vời khó sánh bằng.
- Quận 1 là địa điểm hot mà nhiều doanh nghiệp không thể bỏ qua khi chọn nơi đặt văn phòng
2. Quận Bình Thạnh, Quận 2 - con đường giao thương kinh tế mạnh mẽ
- Nằm tại vị trí thuận lợi nhờ vào nút giao giữa quốc lộ 1A và đường 13.
- Nền kinh tế có sự tập trung tại nhiều địa điểm. Được rót vốn đầu tư trong tuyến giao thông Bắc - Nam nên vị trí rất thuận lợi.
- Đông dân cư, nhiều khu đô thị nổi tiếng bậc nhất HCM
Từ những điều trên mà đặt văn phòng tại đây chính là sự hợp lý dành cho mọi doanh nghiệp.
3. Quận Phú Nhuận, quận Tân Bình – sân bay tạo ra thuận lợi:
- Lợi thế lớn nhất phải kể đến đó chính là sân bay Tân Sơn Nhất. Vận chuyển giao thương hàng hoá được xúc tiến mạnh mẽ hơn. Từ trong nước hay ngoài nước đều có sự thuận lợi nhất định.
- Theo hướng phát triển hạ tầng, nhiều cơ sở cao ốc nổi tiếng khắp HCM.
- Phát triển theo hướng thương mại, dịch vụ
Phú Nhuận được xem là nơi đáng chú ý làm nơi đặt văn phòng trong nhiều năm trở lại đây.
III. Loại hình cho thuê văn phòng tại TPHCM:
- Hiện nay văn phòng cho thuê cũng được chia ra theo nhiều hình thưc khác nhau. Văn phòng từ mức cơ bản đến cao cấp được đánh giá để cho khách hàng có nhiều sự chọn lựa hơn.
1. Cho thuê Văn Phòng hạng A:
- Nói đến loại hình văn phòng này là nói đến cao cấp, thuận tiện cộng với đó là đắt đỏ. Chính là dựa vào vị trí địa lý thuận lợi trong việc giao thương, đầy đủ, tiện nghi trong văn phòng.
- Trang thiết bị, không gian văn phòng đòi hỏi sự chuyên nghiệp, tiện nghi. Điều này nói lên việc văn phòng hạng A sẽ có phần vượt trội hơn các văn phòng khác.
- Theo đó thì nhiều văn phòng hạng A sẽ được xây dựng tại những vị trí có giao thông thuận lợi.
- Đặc biệt trong việc kinh doanh phải tạo ra nền móng giúp doanh nghiệp phát triển trong lâu dài. Các tuyến đường nổi tiếng như Lê Duẩn, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi,…
- Mặt bằng cho thuê văn phòng hạng A đòi hỏi về mức chi phí cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường. Doanh nghiệp cần cân nhắc về ngân sách để có thể đưa ra lựa chọn phù hợp.
Các tiêu chí về cho thuê văn phòng hạng A:
- Điều đầu tiên cần phải nhắc đến đó chính là tài chính. Theo diện tích, vị trí mà sẽ có mức giá dao động khác nhau, tuy nhiên sẽ không chênh quá nhiều.
- Điều thứ hai cần nhắc đến đó chính là thời gian thuê. Thông thường doanh nghiệp phải đáp ứng điều kiện thuê trong vòng 2 năm. Việc thuê trong thời gian dài sẽ tối ưu hoá được về lợi ích cho công ty.
- Không gian làm việc mang tính chuyên nghiệp, tạo ra thêm về giá trị cho thương hiệu công ty.
2.Văn phòng cho thuê hạng B
+ Những loại hình văn phòng hạng B có vị trí đẹp thuận lợi cho giao thông. Tuy sẽ không có vị trí tại các nơi trung tâm nhưng sẽ có sự vận hành tốt và hệ thống kĩ thuật hiện đại.
Các tiêu chí đánh giá văn phòng hạng B:
- Hệ thống kĩ thuật phải có sự vận hành tốt, các hệ thống như quản lý toà nhà hay điều hoà không khí, nguốn điện… phải đáp ứng tiêu chuẩn chung.
- Vị trí tốt, có bãi đổ xe, đường hầm phải có mái che
- Công tác quản lý tốt, hệ thống nhà mạng hay viễn thông đáp ứng nhu cầu. Cùng với đó hệ thông phòng cháy chữa cháy cũng phải đảm bảo,có sảnh đón tiếp thoáng và rộng rãi.
3.Văn phòng cho thuê hạng C
+ Tuy là sẽ không đáp ứng một vài tiêu chí giống như với văn phòng hạng A, B nhưng cũng thuộc vào dạng văn phòng chuyên nghiệp và đáp ứng các tiêu chí riêng.
+ Doanh nghiệp cũng sẽ có cho mình một văn phòng chuyên nghiệp, đủ tiêu chuẩn. Tuy không nằm vị trí trung tâm nhưng các tiêu chí khác trong văn phòng đều có sự đáp ứng.
Các tiêu chí đánh giá:
- Hệ thông kĩ thuật đáp ứng các tiêu chí như: Hệ thống quản lý toà nhà, thang máy, quạt gió, hệ thống an ninh,..
- Vị trí phải có địa thế tốt, không bị ảnh hưởng bởi công trình xung quanh. Giao thông có sự thuận tiện giao thương các quận.
- Có bãi đổ xe rộng rãi, đường hầm có mái che hoặc nhà xe cao tầng.
Nhìn chung văn phòng hạng C trải dài trung tâm ra tới vùng ven phù hợp nhu cầu người thuê. Nhưng tập trung chủ yếu ở vùng ngoài trung tâm.
IV: Cách lựa văn phòng cho thuê tốt, phù hợp tại TPHCM:
- Việc Best Office Cho Thuê văn phòng không phải là điều dễ dàng, cần phải chọn ra nhiều các tiêu chí khác nhau. Sau đây sẽ là một vài gợi ý để doanh nghiệp chọn ra một văn phòng phù hợp.
1. Vị trí địa lý của văn phòng cho thuê:
- Không thể phủ nhận khi vị trí đóng một vai trò rất quan trọng trong việc tìm văn phòng. Gặp gỡ đối tác, thuận lợi di chuyển, giao thông đi sang các nơi khác có sự thuận lợi.
- Vị trí tốt giúp khách hàng dễ tìm ra bạn, những nơi xa khó kiếm thì khách hàng rất không thích trong việc hợp tác. Nếu như chọn nơi để đặt văn phòng thì nên chọn những nơi có vị trí đường lớn.
- Đặc biệt nằm tại trung tâm sẽ giúp giao thương kết nối với ngoại thành và các tỉnh lân cận.
2. Cho thuê văn phòng đầy đủ thiết bị, tiện nghi xung quanh tốt:
- Không gian rộng rãi, thiết bị đầy đủ chính là yếu tố cần cho một văn phòng. Chú ý vào nơi để xe phải rộng đủ cho nhân viên, đối tác và khách hàng.
- Thang máy di chuyển nhanh, bảo trì đúng định kì. Xung quanh toà nhà văn phòng cho nhiều cây xanh là một lợi thế lớn.
3. Diện tích văn phòng
- Cần chọn ra diện tích phù hợp để đáp ứng đủ không gian cho nhân viên.
- Chọn ra được nơi đặt vị trí tốt các thiết bị văn phòng, ngày nay có nhiều diện tích cho thuê phù hợp với nhiều doanh nghiệp nên bạn có thể an tâm.
- Việc chọn ra một diện tích không gian tốt là không quá khó.
4. Giá thuê
- Giá thuê quyết định rất nhiều đến doanh nghiệp. Về thời gian lâu dài cũng sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến vấn đề kinh doanh.
- Cần khảo sát giá để có thể thuê một văn phòng phù hợp, tìm hiểu nhiều nơi khác nhau.
5. Các chi phí dịch vụ khác
- Khoản chi phí khác hàng tháng cũng là yếu tố doanh nghiệp cần dành sự quan tâm. Các chi phí tiêu biểu như vệ sinh, tiền điện,.. về lâu dài cũng là điều cần quan tâm.
V. Địa chỉ cho thuê Văn Phòng uy tín hiện nay:
- Công ty Bestoffice chuyên về dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín hiện nay. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành này chúng tôi hiểu rằng khách hàng cần gì.
- Bestoffice đem đến nhiều giá trị thiết thực, nhân viên là những người có sự tiếp xúc với nhiều nên kinh tế, am hiểu thị trường. Khách hàng sẽ được tư vấn để chọn ra cho mình một mặt bằng phù hợp.
- Chúng tôi hiện nay đang có nhiều toà nhà văn phòng cho thuê với những mức giá rất ưu đãi. Tiện nghi trong từng văn phòng đủ đáp ứng nhu cầu cần thiết trong việc kinh doanh.
- Khách hàng muốn vị trí ở đâu trong TPHCM đều sẽ được đáp ứng. Các khu trung tâm đến vùng ngoại ô chúng tôi đều có thể đáp ứng yêu cầu của khách hàng.
- Chính sách chăm sóc khách hàng cực kì tốt trong mọi khâu. Giúp khách hàng tìm nơi ưng ý, thoả thuận giá kí kết hợp đồng đều được hỗ trợ tận tình.
- Khách hàng hoàn toàn có thể an tâm Bestoffice sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn hết mình.
Liên hệ ngay hôm nay để bộ phận chuyên viên chăm sóc và tư vấn một cách nhanh chóng.
Truy cập nhanh từng quận có cao ốc trống đang cho thuê bên dưới :
Cho thuê văn phòng quận Tân Bình
Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận
Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh
Ngoài ra BestOffice còn cung cấp dịch vụ coworking space.
.jpg "TOP 09 VĂN PHÒNG CHO THUÊ GẦN SÂN BAY HỒ CHÍ MINH NHIỀU KHÁCH THUÊ")
.jpg "XEM NGAY 10 CAO ỐC VĂN PHÒNG CHO THUÊ GIÁ RẺ QUẬN TÂN BÌNH")
![[MIỄN PHÍ] - TƯ VẤN CHO THUÊ CAO ỐC VĂN PHÒNG TPHCM](/Images/News/20180421144802_văn phòng cho thuê TPHCM.jpg "[MIỄN PHÍ] - TƯ VẤN CHO THUÊ CAO ỐC VĂN PHÒNG TPHCM")
