Tin tức

Lúng túng tìm đầu ra cho văn phòng cho thuê

Lúng túng tìm đầu ra cho văn phòng cho thuê

Lúng túng tìm đầu ra cho văn phòng cho thuê

Holine : 0902.738.229 - Miễn phí  xem văn phòng cho thuê 1 , văn phòng cho thuê quận 2 ,  văn phòng cho thuê 3 , văn phòng cho thuê quận 4 ,văn phòng cho thuê quận 5 , văn phòng cho thuê quận 7 , văn phòng cho thuê quận 10 , văn phòng cho thuê 11 , văn phòng cho thuê quận tân bìnhvăn phòng cho thuê phú nhuận , văn phòng cho thuê bình thạnh ... và các quận

 
Một nghịch lý trên thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội là nguồn cung quá nhiều nhưng không thể gặp được cầu.
 
Các doanh nghiệp hiện đang tìm nhiều cách để giải quyết hàng tồn kho như biến văn phòng cho thuê thành nhà ở, tìm đối tác bán lại dự án. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, mấu chốt của vấn đề mức giá thuê văn phòng cần phù hợp với nhu cầu của đại đa số doanh nghiệp hiện nay nhưng các chủ cao ốc lại không muốn làm.
 
Keangnam Landmark là tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện vẫn còn đến gần 10 tầng văn phòng cho thuê đang để trống, tương đương 20.000m2. Tại đây, với diện tích trung bình khoảng 100m2, doanh nghiệp muốn thuê sẽ phải chi phí 40 triệu đồng/tháng.
 
Nhìn thấy khó khăn từ thị trường văn phòng, nhiều chủ đầu tư đã tìm cách chuyển hướng như xin điều chỉnh các tầng văn phòng thành căn hộ thương mại. Tuy nhiên, không phải dự án văn phòng nào cũng dễ dàng được chuyển từ văn phòng sang nhà ở vì còn liên quan đến vấn đề kỹ thuật và quy hoạch.
 
Theo các chuyên gia, giải pháp lớn nhất để giải quyết tồn kho văn phòng cho thuê chính là giảm giá. Hiện, giá thuê trung bình cho một văn phòng 100m2 là 30 triệu đồng/tháng, quá cao đối với chi phí của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuy nhiên, thời gian qua, việc giảm giá cho thuê của các cao ốc văn phòng rất nhỏ giọt, thậm chí không đáng kể.
 
Từ 1/7, Luật Nhà ở mới có hiệu lực đã cấm sử dụng chung cư làm văn phòng. Các chuyên gia cho rằng sẽ có một lượng lớn doanh nghiệp cần tìm văn phòng tại các tòa cao ốc chuyên biệt thay cho việc sử dụng chung cư như trước đây. Thế nhưng, giá thuê mà các đối tượng này có thể chi trả được chỉ trong khoảng trên dưới 10 triệu đồng/tháng. Điều đó có nghĩa, giảm giá hay tiếp tục bất động chính là bài toán đặt ra cho các chủ đầu tư cao ốc văn phòng.
 XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
văn phòng cho thuê quận 3 văn phòng cho thuê quận 10 văn phòng cho thuê quận Tân Bình
văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh văn phòng cho thuê quận 7
văn phòng cho thuê văn phòng cho thuê quận 2 văn phòng cho thuê quận 1
văn phòng cho thuê quận 4 Coworking space  

Hoàng Nga (VTV)

XEM BÁO GIÁ CÁC KHU VỰC CỦA CHÚNG TÔI

Cho thuê văn phòng quận 3 Cho thuê văn phòng quận 10 Cho thuê văn phòng quận Tân Bình
cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận cho thuê văn phòng quận 7 Cho thuê văn phòng
Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Cho thuê văn phòng quận 2 Cho thuê văn phòng quận 1
Coworking space Cho thuê văn phòng quận 1  

Văn phòng mới nhất

CAO ỐC ETOWN

CAO ỐC ETOWN

364 Cộng Hòa, Quận Tân Bình

522m2 - 310m2 - 200m2 - 622m2 - 293m2 - 915m2 - 50m2 - 62m2

19~22 USD

CAO ỐC HẢI ÂU

CAO ỐC HẢI ÂU

39B Trường Sơn, Quận Tân Bình

329m2 - 137m2 - 96m2 - 233m2

15 USD

CAO ỐC WASECO

CAO ỐC WASECO

10 Phổ Quang, Quận Tân Bình

82m2 - 120m2 - 193m2 - 95m2

9.05~14.12 USD

CAO ỐC XBUILDING

CAO ỐC XBUILDING

2 Nguyễn Thế Lộc, Quận Tân Bình

295m2

8.74 USD

CAO ỐC GEMS OFFICE CL

CAO ỐC GEMS OFFICE CL

16 Cửu Long, Quận Tân Bình

80m2

12 USD

CAO ỐC PBS

CAO ỐC PBS

6-6A Đường D52, Quận Tân Bình

45m2 - 90m2

7.8~8.23 USD

CAO ỐC THĂNG LONG 1

CAO ỐC THĂNG LONG 1

82-84 Thăng Long, Quận Tân Bình

60m2 - 80m2 - 85m2 - 67m2 - 52m2

8~12.75 USD

CAO ỐC HHM

CAO ỐC HHM

157-159 Xuân Hồng, Quận Tân Bình

90m2

8.83 USD

CAO ỐC HOÀNG TRIỀU

CAO ỐC HOÀNG TRIỀU

3G Phổ Quang, Quận Tân Bình

95m2 - 75m2

13.27~18.72 USD

CAO ỐC HÀ ĐÔ

CAO ỐC HÀ ĐÔ

60M Trường Sơn, Quận Tân Bình

260m2

17 USD

CAO ỐC DTC

CAO ỐC DTC

99A Cộng Hòa, Quận Tân Bình

107m2 - 65m2

11.63 USD

CAO ỐC CT-IN

CAO ỐC CT-IN

435 Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình

143m2

10.4 USD

CAO ỐC GT

CAO ỐC GT

403 Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình

70m2 - 75m2

7 USD

CAO ỐC HỒNG LOAN

CAO ỐC HỒNG LOAN

99E Cộng Hòa, Quận Tân Bình

24m2 - 47m2 - 71m2

6.09~6.81 USD

CAO ỐC MEKONG

CAO ỐC MEKONG

241 Cộng Hòa, Quận Tân Bình

150m2 - 54m2

10.65 USD

CAO ỐC AMAZING CENTER

CAO ỐC AMAZING CENTER

51 Yên Thế, Quận Tân Bình

50m2 - 20m2 - 70m2

16.4 USD

CAO ỐC ĐẠI NGUYỄN

CAO ỐC ĐẠI NGUYỄN

385A Cộng Hòa, Quận Tân Bình

90m2 - 50m2 - 40m2

10.78 USD

CAO ỐC GMA

CAO ỐC GMA

307/6 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Tân Bình

125m2 - 72m2

9~11 USD

CAO ỐC KICOTRANS 1

CAO ỐC KICOTRANS 1

20 Sông Thao, Quận Tân Bình

130m2 - 46m2 - 176m2 - 56m2

11 USD

CAO ỐC HỒNG ANH JAPAN

CAO ỐC HỒNG ANH JAPAN

24 Trường Sơn, Quận Tân Bình

25m2 - 115m2 - 36m2 - 71m2 - 27m2

14~15 USD