Tin tức
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận Quý 3 năm 2018 đang khan hiếm trầm trọng
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận trong những năm gần đây phát triển mạnh mẽ. Tính từ đầu năm 2018 đến nay tỷ lệ lấp đầy tại các cao ốc đạt khoản 90% vượt 20% so với năm trước. Dựa vào đâu mà nghành cho thuê văn phòng lại phát triển đến vậy.
Phú Nhuận là vị trí đắt đỏ
Trước đây khi nói về thuê văn phòng trong mấy tòa nhà, nhiều người nghỉ xa xỉ nhưng vài năm trở lại đây chuyện thuê văn phòng trong mấy tòa nhà xem như bình thường. Những công ty thành lập vừa và nhỏ thì sẽ chọn giải pháp thuê văn phòng trọn gói vừa ít tốn kếm về trang thiết bị như: bàn ghế, điện, mạng, khu pantry, lễ tân, phòng họp, chỗ tiếp khách hàng,... setup sẵn chỉ việc mạng laptop vào làm việc được thuê trong những tòa nhà lớn chuyên nghiệp. Những công ty lớn sẽ setup theo style riêng nên cần khoản không gian rộng.
Máu chốt là kinh tế phát triển quyết định chính những năm trở lại đây phát triển kéo theo nhiều nghành phát triển theo như: cho thuê văn phòng, khu thương mại, nhà ở - làm việc, kinh doanh ăn uống, ngân hàng, khách sạn,...
Theo nhận định của các chuyên gia nghiên cứu thị trường Bất Động Sản, Phú Nhuận đang trở thành khu vực có giá đắt đỏ. Nguyên nhân chính là do quận này giáp ranh với khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu hạ tầng giao thông nối các quận trung tâm với Sân Bay Tân Sơn Nhất.
So với các quận gần trung tâm như quận Tân Bình, Quận 10, Bình Thành,... Phú Nhuận ít cao ốc Văn Phòng Cho thuê nên vậy số lượng diện tích ít nhưng lượng khách hàng tìm thuê văn phòng nhiều.
Nhiều công ty chọn Phú nhuận để đặt trụ sở công ty
Sợ hữu vị trí gần như trung tâm, cơ sở hạn tầng giao thông nối các quận, thời gian đi chuyển tới quận 3 chưa đầy 5 phút, quận 1 -10 phút, sân bay Tân sơn Nhất - 5 phút.
Trung tâm của các nhân viên đi làm
Nguồn cung không đủ cầu
Hiên nay những tòa nhà như: Centrepoint tỷ lệ lấp đầy 95%, Cao ốc Tuổi trẻ đã lấp đầy, Lý An khoản 89%, Lutaco đã lấp đầy, Intan khoản 91%,.... cập nhật tháng 8/2018 nguồn: www.bestoffice.vn
Trong những năm tới dự kiến cao ốc cho thuê sẽ khan hiếm vì chưa có dự án lớn khu vực này đang xây dựng, Dự án tư nhân chỉ nằm lại ở diện tích sàn khoản 200m2 thì cũng không dáp án được lượng khách hàng cầu nhu cầu thuê diện tích lớn trên 500m2.
Đây cũng là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi tư trong va ngoài nước khi nhảy vào xây dựng cao ốc cho thuê văn phòng phú nhuận, dự kiến trong năm 2019 diện tích sẽ thiếu khoản 25.000m2.
XEM BÁO GIÁ CÁC KHU VỰC CỦA CHÚNG TÔI
Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.
Hotline 24/7 : 1800.6310 ( Miễn phí cước gọi )
BESTOFFICE – Chuyên Văn Phòng Cho Thuê TP.Hồ Chí Minh
270 Cộng Hoà, P.13, Quận Tân Bình, Tp.HCM
Email : thanh.tran@bestoffice.vn .
Website :
XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
Văn phòng mới nhất
CAO ỐC EHL SÀI GÒN
66 Phổ Quang, Quận Tân Bình
611m2 - 504m2 - 1115m2
20 USD
CAO ỐC WORC@Q2
1 Đường Số 10, Quận 2
235m2
28.32 USD
CAO ỐC NGUYỄN LÂM TOWER
133 Dương Bá Trạc, Quận 8
99m2
10.8 USD
CAO ỐC MASTER BUILDING
41-43 Trần Cao Vân, Quận 3
115m2 - 86m2 - 201m2 - 184m2
17.5 USD
CAO ỐC VOV BUILDING
7 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
140m2
32 USD
CAO ỐC CITY HOUSE 1
485B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
100m2
13 USD
CAO ỐC 127 BUILDING
91/6P Hoà Hưng, Quận 10
110m2 - 110m2 - 50m2 - 75m2
9~10.8 USD
CAO ỐC MARITIME BUILDING
385 Tô Hiến Thành, Quận 10
240m2
9.83 USD
CAO ỐC CENTRE POINT
106 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
427m2 - 510m2 - 378m2 - 200m2 - 53m2 - 87m2 - 194m2 - 220m2 - 132m2
21.94~31 USD
CAO ỐC REPUBLIC PLAZA
18E Cộng Hòa, Quận Tân Bình
968m2 - 934m2 - 1m2 - 902m2 - 1666m2 - 204m2 - 1870m2 - 384m2 - 101m2 - 485m2
23~30 USD
CAO ỐC SAIGON AIRPORT
1 Bạch Đằng, Quận Tân Bình
75m2 - 193m2 - 145m2 - 80m2
15~16.5 USD
CAO ỐC JAXTINA
3C Trần Phú, Quận 5
110m2 - 70m2
8.09~10.428 USD
CAO ỐC BÁCH VIỆT BUILDING
65 Trần Quốc Hoàng, Quận Tân Bình
100m2
10 USD
CAO ỐC NAM VIỆT HVT
261 Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình
210m2 - 90m2
15 USD
CAO ỐC ATTECH BUILDING
58 Trường Sơn, Quận Tân Bình
98m2 - 466m2 - 472m2 - 938m2
14~41 USD
CAO ỐC JABOODA BUILDING
19 Đống Đa, Quận Tân Bình
45m2
13 USD
CAO ỐC CỬU LONG
50 Cửu Long, Quận Tân Bình
77m2
12 USD
CAO ỐC LỘC PHÁT BUILDING
68 Bạch Đằng, Quận Tân Bình
100m2 - 60m2
9.566~12.3 USD
CAO ỐC TMN
23 Thích Minh Nguyệt, Quận Tân Bình
560m2
11.3 USD
CAO ỐC NC MINK BUILDING
7-7A Lam Sơn, Quận Tân Bình
1000m2
11.25 USD