Tin tức
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận Quý 3 năm 2018 đang khan hiếm trầm trọng
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận trong những năm gần đây phát triển mạnh mẽ. Tính từ đầu năm 2018 đến nay tỷ lệ lấp đầy tại các cao ốc đạt khoản 90% vượt 20% so với năm trước. Dựa vào đâu mà nghành cho thuê văn phòng lại phát triển đến vậy.
Phú Nhuận là vị trí đắt đỏ
Trước đây khi nói về thuê văn phòng trong mấy tòa nhà, nhiều người nghỉ xa xỉ nhưng vài năm trở lại đây chuyện thuê văn phòng trong mấy tòa nhà xem như bình thường. Những công ty thành lập vừa và nhỏ thì sẽ chọn giải pháp thuê văn phòng trọn gói vừa ít tốn kếm về trang thiết bị như: bàn ghế, điện, mạng, khu pantry, lễ tân, phòng họp, chỗ tiếp khách hàng,... setup sẵn chỉ việc mạng laptop vào làm việc được thuê trong những tòa nhà lớn chuyên nghiệp. Những công ty lớn sẽ setup theo style riêng nên cần khoản không gian rộng.
Máu chốt là kinh tế phát triển quyết định chính những năm trở lại đây phát triển kéo theo nhiều nghành phát triển theo như: cho thuê văn phòng, khu thương mại, nhà ở - làm việc, kinh doanh ăn uống, ngân hàng, khách sạn,...
Theo nhận định của các chuyên gia nghiên cứu thị trường Bất Động Sản, Phú Nhuận đang trở thành khu vực có giá đắt đỏ. Nguyên nhân chính là do quận này giáp ranh với khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu hạ tầng giao thông nối các quận trung tâm với Sân Bay Tân Sơn Nhất.
So với các quận gần trung tâm như quận Tân Bình, Quận 10, Bình Thành,... Phú Nhuận ít cao ốc Văn Phòng Cho thuê nên vậy số lượng diện tích ít nhưng lượng khách hàng tìm thuê văn phòng nhiều.
Nhiều công ty chọn Phú nhuận để đặt trụ sở công ty
Sợ hữu vị trí gần như trung tâm, cơ sở hạn tầng giao thông nối các quận, thời gian đi chuyển tới quận 3 chưa đầy 5 phút, quận 1 -10 phút, sân bay Tân sơn Nhất - 5 phút.
Trung tâm của các nhân viên đi làm
Nguồn cung không đủ cầu
Hiên nay những tòa nhà như: Centrepoint tỷ lệ lấp đầy 95%, Cao ốc Tuổi trẻ đã lấp đầy, Lý An khoản 89%, Lutaco đã lấp đầy, Intan khoản 91%,.... cập nhật tháng 8/2018 nguồn: www.bestoffice.vn
Trong những năm tới dự kiến cao ốc cho thuê sẽ khan hiếm vì chưa có dự án lớn khu vực này đang xây dựng, Dự án tư nhân chỉ nằm lại ở diện tích sàn khoản 200m2 thì cũng không dáp án được lượng khách hàng cầu nhu cầu thuê diện tích lớn trên 500m2.
Đây cũng là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi tư trong va ngoài nước khi nhảy vào xây dựng cao ốc cho thuê văn phòng phú nhuận, dự kiến trong năm 2019 diện tích sẽ thiếu khoản 25.000m2.
XEM BÁO GIÁ CÁC KHU VỰC CỦA CHÚNG TÔI
Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.
Hotline 24/7 : 1800.6310 ( Miễn phí cước gọi )
BESTOFFICE – Chuyên Văn Phòng Cho Thuê TP.Hồ Chí Minh
270 Cộng Hoà, P.13, Quận Tân Bình, Tp.HCM
Email : thanh.tran@bestoffice.vn .
Website :
XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
Văn phòng mới nhất
CAO ỐC HABIMEX
2B Phan Thúc Duyện, Quận Tân Bình
140m2
9.5 USD
CAO ỐC QH2
9 Đường Số 44, Quận 2
50m2 - 60m2 - 100m2 - 160m2
14 USD
CAO ỐC MISS ÁO DÀI
21 Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1
72m2
26 USD
CAO ỐC LOYAL
151-151Bis Võ Thị Sáu, Quận 3
113m2
18.7 USD
CAO ỐC WNW
236/43/2 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh
20m2
16 USD
CAO ỐC LÝ AN
207 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
90m2
18.22 USD
CAO ỐC PVT
18A Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp
0m2 - 0m2 - 85m2
1.2~7.7 USD
CAO ỐC NHẬT NGỮ ĐÔNG KINH 1
535 Nguyễn Tri Phương, Quận 10
120m2
8 USD
CAO ỐC ATHENA
146 Cộng Hòa, Quận Tân Bình
128m2 - 244m2 - 488m2 - 40m2 - 50m2 - 60m2 - 80m2 - 96m2
10 USD
CAO ỐC VIỆT LONG OFFICE 2
81 Điện Biên Phủ, Quận 1
30m2
8.33 USD
CAO ỐC WIN TOWER
14-16 Bình Giã, Quận Tân Bình
42m2 - 100m2 - 51m2 - 28m2 - 31m2 - 33m2
7~17.095 USD
CAO ỐC L'MAK THE SIGNATURE
147-147bis Hai Bà Trưng, Quận 3
55m2 - 260m2 - 315m2 - 455m2 - 93m2
24~27 USD
CAO ỐC THE MANOR
91 Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh
115m2
18 USD
CAO ỐC MINH LONG TOWER
17 Bà Huyện Thanh Quan, Quận 3
358m2 - 179m2
22~22.5 USD
CAO ỐC BÁO SÀI GÒN GIẢI PHÓNG
432-434 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3
174m2 - 348m2
26 USD
CAO ỐC ANNA BUILDING
Công Viên Phần Mềm Quang Trung, Quận 12
98m2 - 128m2 - 349m2 - 367m2 - 131m2
13 USD
CAO ỐC GOLDSTAR 12
284/41/2 Lý Thường Kiệt, Quận 10
40m2
8 USD
CAO ỐC DEUTSCHES HAUS
33 Lê Duẩn, Quận 1
140m2 - 215m2 - 450m2
68 USD
CAO ỐC SAIGON TIMES SQUARE
22 - 36 Nguyễn Huệ, Quận 1
392m2 - 722m2
60 USD
CAO ỐC TRƯƠNG THỊNH PHÁT 2
375-377 Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
60m2 - 15m2
8.2~11.6 USD