Tin tức
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận Quý 3 năm 2018 đang khan hiếm trầm trọng
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận trong những năm gần đây phát triển mạnh mẽ. Tính từ đầu năm 2018 đến nay tỷ lệ lấp đầy tại các cao ốc đạt khoản 90% vượt 20% so với năm trước. Dựa vào đâu mà nghành cho thuê văn phòng lại phát triển đến vậy.
Phú Nhuận là vị trí đắt đỏ
Trước đây khi nói về thuê văn phòng trong mấy tòa nhà, nhiều người nghỉ xa xỉ nhưng vài năm trở lại đây chuyện thuê văn phòng trong mấy tòa nhà xem như bình thường. Những công ty thành lập vừa và nhỏ thì sẽ chọn giải pháp thuê văn phòng trọn gói vừa ít tốn kếm về trang thiết bị như: bàn ghế, điện, mạng, khu pantry, lễ tân, phòng họp, chỗ tiếp khách hàng,... setup sẵn chỉ việc mạng laptop vào làm việc được thuê trong những tòa nhà lớn chuyên nghiệp. Những công ty lớn sẽ setup theo style riêng nên cần khoản không gian rộng.
Máu chốt là kinh tế phát triển quyết định chính những năm trở lại đây phát triển kéo theo nhiều nghành phát triển theo như: cho thuê văn phòng, khu thương mại, nhà ở - làm việc, kinh doanh ăn uống, ngân hàng, khách sạn,...
Theo nhận định của các chuyên gia nghiên cứu thị trường Bất Động Sản, Phú Nhuận đang trở thành khu vực có giá đắt đỏ. Nguyên nhân chính là do quận này giáp ranh với khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu hạ tầng giao thông nối các quận trung tâm với Sân Bay Tân Sơn Nhất.
So với các quận gần trung tâm như quận Tân Bình, Quận 10, Bình Thành,... Phú Nhuận ít cao ốc Văn Phòng Cho thuê nên vậy số lượng diện tích ít nhưng lượng khách hàng tìm thuê văn phòng nhiều.
Nhiều công ty chọn Phú nhuận để đặt trụ sở công ty
Sợ hữu vị trí gần như trung tâm, cơ sở hạn tầng giao thông nối các quận, thời gian đi chuyển tới quận 3 chưa đầy 5 phút, quận 1 -10 phút, sân bay Tân sơn Nhất - 5 phút.
Trung tâm của các nhân viên đi làm
Nguồn cung không đủ cầu
Hiên nay những tòa nhà như: Centrepoint tỷ lệ lấp đầy 95%, Cao ốc Tuổi trẻ đã lấp đầy, Lý An khoản 89%, Lutaco đã lấp đầy, Intan khoản 91%,.... cập nhật tháng 8/2018 nguồn: www.bestoffice.vn
Trong những năm tới dự kiến cao ốc cho thuê sẽ khan hiếm vì chưa có dự án lớn khu vực này đang xây dựng, Dự án tư nhân chỉ nằm lại ở diện tích sàn khoản 200m2 thì cũng không dáp án được lượng khách hàng cầu nhu cầu thuê diện tích lớn trên 500m2.
Đây cũng là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi tư trong va ngoài nước khi nhảy vào xây dựng cao ốc cho thuê văn phòng phú nhuận, dự kiến trong năm 2019 diện tích sẽ thiếu khoản 25.000m2.
XEM BÁO GIÁ CÁC KHU VỰC CỦA CHÚNG TÔI
Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.
Hotline 24/7 : 1800.6310 ( Miễn phí cước gọi )
BESTOFFICE – Chuyên Văn Phòng Cho Thuê TP.Hồ Chí Minh
270 Cộng Hoà, P.13, Quận Tân Bình, Tp.HCM
Email : thanh.tran@bestoffice.vn .
Website :
XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
Văn phòng mới nhất
CAO ỐC WASECO
10 Phổ Quang, Quận Tân Bình
100m2 - 100m2 - 470m2 - 120m2 - 590m2 - 480m2 - 640m2
8.4~19.49 USD
CAO ỐC VIỆT DATA
232-234 Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
90m2 - 180m2
9.111 USD
CAO ỐC TINI OFFICE
1487 Nguyễn Văn Linh, Quận 7
217m2 - 100m2 - 200m2 - 286m2 - 150m2 - 181m2
15~25 USD
CAO ỐC CT BUILDING
56 Yên Thế, Quận Tân Bình
146m2 - 74m2 - 20m2
11~13 USD
CAO ỐC GIA HỘI
42/5-42/7 Hồ Đắc Di, Quận Tân Phú
40m2
11 USD
CAO ỐC 112 LCT
112 Lý Chính Thắng, Quận 3
181m2 - 181m2 - 362m2 - 543m2 - 500m2
17.679~32 USD
CAO ỐC V BUILDING HL
310 Hồng Lạc, Quận Tân Bình
200m2 - 600m2
12 USD
CAO ỐC SÁNG TẠO
66/19 Phan Sào Nam, Quận Tân Bình
124m2 - 184m2
9 USD
CAO ỐC OIIC BUILDING
302 Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình
120m2 - 150m2
6.49~12.705 USD
CAO ỐC MỘC GIA QVT
2/21 Quách Văn Tuấn, Quận Tân Bình
2m2 - 4m2 - 5m2 - 60m2 - 40m2 - 30m2
10~16.666 USD
CAO ỐC ROX TOWER
180-192 Nguyễn Công Trứ, Quận 1
210m2 - 156m2 - 150m2 - 114m2 - 264m2 - 240m2 - 730m2 - 370m2 - 131m2 - 210m2 - 140m2 - 200m2 - 380m2 - 170m2 - 177m2
27 USD
CAO ỐC MỘC GIA GV
238-242 Nguyễn Oanh, Quận Gò Vấp
302m2 - 130m2
13 USD
CAO ỐC MỘC GIA-HKV
26 Hoàng Kế Viêm, Quận Tân Bình
30m2 - 100m2
12.5 USD
CAO ỐC MỘC GIA LS
2-2B Lam Sơn, Quận Tân Bình
103m2 - 120m2
13 USD
CAO ỐC MỘC GIA CL
6-8-10 Cửu Long, Quận Tân Bình
58m2 - 217m2
14~17 USD
CAO ỐC MỘC GIA BÀU CÁT
24A Bàu Cát 2, Quận Tân Bình
77m2 - 296m2 - 411m2 - 115m2
12 USD
CAO ỐC MỘC GIA YÊN THẾ
92 Yên Thế, Quận Tân Bình
167m2
14 USD
CAO ỐC 427 TRƯỜNG CHINH
427 Trường Chinh, Quận Tân Bình
390m2 - 150m2 - 320m2 - 300m2 - 470m2 - 640m2 - 790m2 - 940m2
13~16 USD
CAO ỐC ARROW BUILDING
40 Hoàng Việt, Quận Tân Bình
80m2 - 135m2 - 81m2
13~15 USD
CAO ỐC TÂY HỒ BUILDING
73 Cộng Hòa, Quận Tân Bình
154m2
15 USD