Tin tức
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận Quý 3 năm 2018 đang khan hiếm trầm trọng
![Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận Quý 3 năm 2018 đang khan hiếm trầm trọng](/Images/News/20180816174608_cho thue van phong quan phu nhuan.jpg)
Văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận trong những năm gần đây phát triển mạnh mẽ. Tính từ đầu năm 2018 đến nay tỷ lệ lấp đầy tại các cao ốc đạt khoản 90% vượt 20% so với năm trước. Dựa vào đâu mà nghành cho thuê văn phòng lại phát triển đến vậy.
Phú Nhuận là vị trí đắt đỏ
Trước đây khi nói về thuê văn phòng trong mấy tòa nhà, nhiều người nghỉ xa xỉ nhưng vài năm trở lại đây chuyện thuê văn phòng trong mấy tòa nhà xem như bình thường. Những công ty thành lập vừa và nhỏ thì sẽ chọn giải pháp thuê văn phòng trọn gói vừa ít tốn kếm về trang thiết bị như: bàn ghế, điện, mạng, khu pantry, lễ tân, phòng họp, chỗ tiếp khách hàng,... setup sẵn chỉ việc mạng laptop vào làm việc được thuê trong những tòa nhà lớn chuyên nghiệp. Những công ty lớn sẽ setup theo style riêng nên cần khoản không gian rộng.
Máu chốt là kinh tế phát triển quyết định chính những năm trở lại đây phát triển kéo theo nhiều nghành phát triển theo như: cho thuê văn phòng, khu thương mại, nhà ở - làm việc, kinh doanh ăn uống, ngân hàng, khách sạn,...
Theo nhận định của các chuyên gia nghiên cứu thị trường Bất Động Sản, Phú Nhuận đang trở thành khu vực có giá đắt đỏ. Nguyên nhân chính là do quận này giáp ranh với khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu hạ tầng giao thông nối các quận trung tâm với Sân Bay Tân Sơn Nhất.
So với các quận gần trung tâm như quận Tân Bình, Quận 10, Bình Thành,... Phú Nhuận ít cao ốc Văn Phòng Cho thuê nên vậy số lượng diện tích ít nhưng lượng khách hàng tìm thuê văn phòng nhiều.
Nhiều công ty chọn Phú nhuận để đặt trụ sở công ty
Sợ hữu vị trí gần như trung tâm, cơ sở hạn tầng giao thông nối các quận, thời gian đi chuyển tới quận 3 chưa đầy 5 phút, quận 1 -10 phút, sân bay Tân sơn Nhất - 5 phút.
Trung tâm của các nhân viên đi làm
Nguồn cung không đủ cầu
Hiên nay những tòa nhà như: Centrepoint tỷ lệ lấp đầy 95%, Cao ốc Tuổi trẻ đã lấp đầy, Lý An khoản 89%, Lutaco đã lấp đầy, Intan khoản 91%,.... cập nhật tháng 8/2018 nguồn: www.bestoffice.vn
Trong những năm tới dự kiến cao ốc cho thuê sẽ khan hiếm vì chưa có dự án lớn khu vực này đang xây dựng, Dự án tư nhân chỉ nằm lại ở diện tích sàn khoản 200m2 thì cũng không dáp án được lượng khách hàng cầu nhu cầu thuê diện tích lớn trên 500m2.
Đây cũng là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi tư trong va ngoài nước khi nhảy vào xây dựng cao ốc cho thuê văn phòng phú nhuận, dự kiến trong năm 2019 diện tích sẽ thiếu khoản 25.000m2.
XEM BÁO GIÁ CÁC KHU VỰC CỦA CHÚNG TÔI
Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.
Hotline 24/7 : 1800.6310 ( Miễn phí cước gọi )
BESTOFFICE – Chuyên Văn Phòng Cho Thuê TP.Hồ Chí Minh
270 Cộng Hoà, P.13, Quận Tân Bình, Tp.HCM
Email : thanh.tran@bestoffice.vn .
Website :
XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
Văn phòng mới nhất
![CAO ỐC AN PHÚ BUILDING CAO ỐC AN PHÚ BUILDING](/Images/Offices/20240130095232_phubuilding43thaodien1.jpg)
CAO ỐC AN PHÚ BUILDING
43 Thảo Điền, Quận 2
728m2 - 152m2 - 390m2 - 981m2
25 USD
![CAO ỐC NICE CAO ỐC NICE](/Images/Offices/20231108121312_bbbbbbbbb2.jpg)
CAO ỐC NICE
467 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh
82m2
20 USD
![CAO ỐC RBB CAO ỐC RBB](/Images/Offices/20240503082959_rbb71arachbungbinhmattien.jpg)
CAO ỐC RBB
71A Rạch Bùng Binh, Quận 3
25m2 - 23m2
8.6~9.43 USD
![CAO ỐC THÀNH THÁI 2 CAO ỐC THÀNH THÁI 2](/Images/Offices/20170327101334_vanphongchothuequan10giare.jpg)
CAO ỐC THÀNH THÁI 2
43/4 Thành Thái, Quận 10
200m2
15 USD
![CAO ỐC DONGNHAN BUILDING CAO ỐC DONGNHAN BUILDING](/Images/Offices/20230310083032_dongnhanbuilding90nguyendinhchieu2.jpg)
CAO ỐC DONGNHAN BUILDING
90 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
185m2
24.51 USD
![CAO ỐC E.WORK BUILDING CAO ỐC E.WORK BUILDING](/Images/Offices/20240726104843_bbbbbbbbb2.jpg)
CAO ỐC E.WORK BUILDING
103A-105-107 Nguyễn Thông, Quận 3
148m2 - 155m2 - 155m2 - 127m2
13~20 USD
![CAO ỐC LỘC LÊ CAO ỐC LỘC LÊ](/Images/Offices/20240513075052_locle454anguyenthiminhkhaimattien.jpg)
CAO ỐC LỘC LÊ
454A Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3
28m2 - 100m2
9.182~9.39 USD
![CAO ỐC BÁO CÔNG GIÁO VÀ DÂN TỘC CAO ỐC BÁO CÔNG GIÁO VÀ DÂN TỘC](/Images/Offices/20240624101830_baoconggiaovadantoc370cachmangthang8mattien.jpg)
CAO ỐC BÁO CÔNG GIÁO VÀ DÂN TỘC
370 Cách Mạng Tháng 8, Quận 3
421m2 - 239m2 - 478m2 - 717m2 - 956m2 - 203m2 - 406m2 - 203m2
7.837~17.712 USD
![CAO ỐC THE SHARK OFFICE CAO ỐC THE SHARK OFFICE](/Images/Offices/20230320121942_thesharkofficetrancaovan.jpg)
CAO ỐC THE SHARK OFFICE
38E Trần Cao Vân, Quận 3
80m2 - 50m2
9.82~12.55 USD
![CAO ỐC TUẤN MINH 2 CAO ỐC TUẤN MINH 2](/Images/Offices/20240605133812_tuanminh221huynhtinhcuamattien.jpg)
CAO ỐC TUẤN MINH 2
21 Huỳnh Tịnh Của, Quận 3
33m2 - 27m2
12 USD
![CAO ỐC CITY HOUSE 2 CAO ỐC CITY HOUSE 2](/Images/Offices/20231031114620_cityhouse2100acaothangmattien.jpg)
CAO ỐC CITY HOUSE 2
100A Cao Thắng, Quận 3
90m2 - 150m2 - 300m2
17 USD
![CAO ỐC CITY HOUSE 1 CAO ỐC CITY HOUSE 1](/Images/Offices/20240617110551_cityhouse1485bnguyendinhchieumattien.jpg)
CAO ỐC CITY HOUSE 1
485B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
50m2 - 250m2 - 100m2 - 150m2 - 100m2
12~13 USD
![CAO ỐC CITY HOUSE 3 CAO ỐC CITY HOUSE 3](/Images/Offices/20240305150803_cityhouse3203kydongmattien.jpg)
CAO ỐC CITY HOUSE 3
20/3 Kỳ Đồng, Quận 3
145m2 - 90m2 - 200m2
15~20 USD
![CAO ỐC NAHI BUILDING CAO ỐC NAHI BUILDING](/Images/Offices/20240527144350_nahibuilding110caothangmattien.jpg)
CAO ỐC NAHI BUILDING
110 Cao Thắng, Quận 3
170m2 - 80m2 - 85m2 - 165m2 - 45m2
9~12 USD
![CAO ỐC HTC CAO ỐC HTC](/Images/Offices/20240312141246_htc99huynhtinhcuamattien.jpg)
CAO ỐC HTC
99 Huỳnh Tịnh Của, Quận 3
30m2 - 30m2
10.33~11 USD
![CAO ỐC AIR GARDEN CAO ỐC AIR GARDEN](/Images/Offices/20240503080659_airgarden152vothisaumattien.jpg)
CAO ỐC AIR GARDEN
152 Võ Thị Sáu, Quận 3
100m2 - 200m2
9 USD
![CAO ỐC TRƯƠNG THỊNH PHÁT 2 CAO ỐC TRƯƠNG THỊNH PHÁT 2](/Images/Offices/20230605083742_truongthinhphat375377nguyenthaibinh.jpg)
CAO ỐC TRƯƠNG THỊNH PHÁT 2
375-377 Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
60m2
8 USD
![CAO ỐC HHM CAO ỐC HHM](/Images/Offices/20230309094747_caoochhmvanphongchothuequantanbinh.jpg)
CAO ỐC HHM
157-159 Xuân Hồng, Quận Tân Bình
20m2
8.4 USD
![CAO ỐC XH1 CAO ỐC XH1](/Images/Offices/20191015161520_0f03b60c1905ff5ba614.jpg)
CAO ỐC XH1
107 Xuân Hồng, Quận Tân Bình
15m2 - 40m2
9~11.8 USD
![CAO ỐC ANH ĐĂNG CAO ỐC ANH ĐĂNG](/Images/Offices/20230320145823_anhdangnamkykhoinghia.jpg)
CAO ỐC ANH ĐĂNG
215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3
100m2 - 145m2 - 155m2 - 300m2 - 32m2
15.7~16.88 USD