Tin tức
Đà Nẵng Nguồn cung khan hiếm, giá thuê văn phòng hạng A tăng mạnh

Theo CBRE, với nguồn cung hạng A hạn chế, giá chào thuê của tòa nhà hạng A đạt 26,7 USD/m2 tăng 57,2% so với cùng kỳ năm trước
Tương tự thị trường Văn Phòng cho thuê tại Tp.HCM Với nguồn cung hạng A hạn chế, giá chào thuê của tòa nhà hạng A đạt 26,7 USD/m2 tăng 57,2% so với cùng kỳ năm trước, trong khi đó, giá thuê hạng B đạt 12,0 USD/m2, tăng 7,7% so với năm trước. So với quý trước, giá thuê hạng A tăng 10,5%, trong khi hạng B ghi nhận mức giảm 2,1% do nguồn cung mới làm cho giá thuê trung bình bị điều chỉnh.
Tỷ lệ trống hạng A duy trì ở mức 21,2% chủ yếu đến từ tòa nhà mới chào thuê trong năm 2017, giảm 21,2 điểm phần trăm so với cùng kỳ quý trước. Đối với hạng B, trong Q4/2017, tỷ lệ trống Hạng B là 20,2%,tăng 13 điểm so với năm ngoái và 15,3 điểm so với quý trước.

Trong Quý 4/2017 diện tích thực thuê của hạng A vẫn duy trì ở mức 7.814 m2 NLA tăng 23,8% so với năm ngoái, tuy nhiên với nguồn cung tăng đột ngột của hạng B và một số công ty đã chuyển dời diện tích thuê ra khỏi tòa nhà hạng B nên diện tích thực thuê của tòa nhà hạng B giảm còn 60.790 m2 NLA. Con số này cho thấy diện tích thực thuê của hạng B giảm 16,2% so với quý trước nhưng tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm trước.
Về xu hướng của khách thuê, các yêu cầu thuê mặt bằng mà CBRE nhận được cho thấy nguồn cầu ngày càng gia tăng, tuy nhiên nhu cầu diện tích thuê chỉ từ khoảng lớn hơn 100-200 m2 NLA. Các Khách thuê chủ yếu đến từ các ngành dịch vụ y tế, trường học nước ngoài, ngân hàng, bảo hiểm và các công ty điện tử. Trong đó, các nhu cầu thuê mới lên đến 46%, phần còn lại là các trường hợp khác như gia hạn, dịch chuyển, mở rộng văn phòng.
Trong năm 2018, dự kiến giá thuê tòa nhà hạng A sẽ tăng nhẹ với nguồn cung khan hiếm, mặt khác, giá thuê của tòa nhà hạng B ổn định để đẩy mạnh công suất thuê phòng.
Theo Trí thức trẻ
XEM BÁO GIÁ CÁC KHU VỰC CỦA CHÚNG TÔI
Để tìm hiểu và được tư vấn miễn phí thuê văn phòng vui lòng liên hệ : 0902.738.229 - Zalo, Viber ,
,
thanhbuilding@gmail.com ,
BestOffice.vn Hoặc VanPhongChoThue.net.vn ,
270 Cộng Hoà, P.13, Q.Tân Bình, Tp.HCM
XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
Văn phòng mới nhất

CAO ỐC ETOWN
Cộng Hòa, Quận Tân Bình
522m2 - 310m2 - 200m2 - 1000m2
19~21 USD

CAO ỐC SCETPA
Cộng Hòa, Quận Tân Bình
48m2 - 330m2
11.9 USD

CAO ỐC HẢI ÂU
Trường Sơn, Quận Tân Bình
96m2
15 USD

CAO ỐC TẤT MINH
Cộng Hòa, Quận Tân Bình
0m2
8.65 USD

CAO ỐC ĐẠI DŨNG
Bạch Đằng, Quận Tân Bình
0m2
18 USD

CAO ỐC WASECO
Phổ Quang, Quận Tân Bình
82m2 - 120m2 - 193m2
8.673~14.12 USD

CAO ỐC XBUILDING
Nguyễn Thế Lộc, Quận Tân Bình
120m2 - 160m2 - 120m2
8.74~9.5 USD

CAO ỐC GEMS OFFICE CL
Cửu Long, Quận Tân Bình
0m2
11 USD

CAO ỐC BẠCH ĐẰNG
Bạch Đằng, Quận Tân Bình
0m2
11 USD

CAO ỐC PBS
Đường D52, Quận Tân Bình
45m2 - 90m2
8.23 USD

CAO ỐC THĂNG LONG 1
Thăng Long, Quận Tân Bình
60m2 - 80m2 - 200m2
9.818 USD

CAO ỐC HHM
Xuân Hồng, Quận Tân Bình
18m2
8.97 USD

CAO ỐC HOÀNG TRIỀU
Phổ Quang, Quận Tân Bình
95m2
18.72 USD

CAO ỐC HÀ ĐÔ
Trường Sơn, Quận Tân Bình
50m2 - 170m2
17 USD

CAO ỐC VTC
Cộng Hòa, Quận Tân Bình
0m2
6.8 USD

CAO ỐC THÉP NAM VIỆT
Nguyễn Văn Trỗi, Quận Tân Bình
0m2
14 USD

CAO ỐC DTC
Cộng Hòa, Quận Tân Bình
107m2
11.63 USD

CAO ỐC CT-IN
Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình
143m2
10.57 USD

CAO ỐC GT
Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình
70m2
7 USD

CAO ỐC HỒNG LOAN
Cộng Hòa, Quận Tân Bình
24m2 - 47m2 - 71m2
6.18~6.91 USD