Tin tức

TIÊU CHUÂN VĂN PHÒNG HẠNG A , B , C TẠI VIỆT NAM

TIÊU CHUÂN VĂN PHÒNG HẠNG A , B , C TẠI VIỆT NAM

Với 10 năm kinh nghiệp tiếp xúc cả ngàn cao ốc văn phòng và tư liệu tập hợp khắp  nơi trên thế giới,  BestOffice xin giới thiệu Tiêu chí xếp hạng văn phòng hạng A , B , C tại Việt Nam để mọi người tham khảo .

TIÊU CHÍ

                          HẠNG A

                      HẠNG B

           HẠNG C

Vị trí

Nằm ở trung tâm kinh doanh (CBD), có tầm nhìn đẹp, dễ tiếp cận đường đi thuận tiện. Nằm ở Các quận trong thành phố.

Vùng ngoại biên hoặc ven đô, đường vào tốt

Vùng ngoại biên hoặc ven đô, đường vào thuận tiện

Kiến trúc - Xây dựng - Vận hành quản lý

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị quốc tế hoặc Viện nghiên cứu địa chất công nhận. Thiết kế ấn tượng - hiện đại.

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị quốc tế hoặc địa phương công nhận.

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị địa phương công nhận hoặc không công nhận

Diện tích

Tổng diện tích từ 20.000m2 trở lên,

Độ cao của trần là 2,65m - ốp đá;

Diện tích trung bình 1000m2/phòng;

Chịu lực 500kg/m2;

 

Tổng diện tích từ 7.000 -20.000m2 ,

Độ cao của trần là 2,5m - ốp đá;

Diện tích trung bình 350-1000m2/phòng;

Chịu lực 350kg/m2;

 

Tổng diện tích <= 7.000m2 ,

Độ cao của trần là 2,6m - ốp đá;

Diện tích trung bình <=350m2/phòng;

Chịu lực 300kg/m2;

 

Hành lang - Tiền sảnh

Có lễ tân, Hành lang - tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế ấn tượng và trang trí đẹp,  rộng tối thiểu 2,2m , sàn trải thảm.

 Tiền sảnh sang trọng trang bị điều hoà, có tầng hầm đỗ xe, luôn luôn được bảo trì tốt, độ rộng 3m hoặc hơn.

 

lễ tân, Hành lang rộng tối thiểu 1,8m – thiết kế đẹp và thuận tiện.

 Tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế thuận lợi, đồng nhất về ký hiệu, độ rộng gần 3m.

Hành lang rộng thuận lợi việc đi lại – thiết kế đẹp và thuận tiện.

 Tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế thuận lợi, đồng nhất về ký hiệu.

 

Nội thất

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa diện tích để làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà - tầng hầm được láng xi măng hoặc chất chống trơn trượt; tường thạch cao dày, Nội thất tòa nhà cao cấp dù là chi tiết nhỏ nhất.

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, bài trí phù hợp để tận dụng tối đa diện tích làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà - tầng hầm được láng xi măng hoặc chất chống trơn trượt; tường thạch cao;

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, bài trí phù hợp để tận dụng tối đa diện tích làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; Đảm bảo không gian riêng khách thuê

Camera

Tất cả các vị trí cao ốc trừ khu vực khách thuê.

Tất cả các vị trí cao ốc trừ khu vực khách thuê.

Không cần hoặc 1 vài vị trí cần thiết.

Internet

Internet băng thông rộng

Internet băng thông rộng

Internet tốc độ tốt

Điện

Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

 Có máy phát điện dự phòng
Năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy.

 

Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

 Có máy phát điện dự phòng
Năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy.

 

Hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

 Có máy phát điện dự phòng

Điện thoại

Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam

Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam

1 hoặc tất cả các nhà mạng tại Việt Nam

Thang máy

Thang máy tối thiểu có sức chứa 16 người, tốc độ nhanh – Thời gian chờ không quá 25;

 Có phân chia thang vận chuyển và thang cho khách; tối thiểu là 1 thang máy/4 tầng

 Thang máy có chất lượng cao và có tiếng ồn thấp, phải là sản phẩm nổi tiếng

Ít nhất có một thang riêng vận chuyển hàng hoá.

 

Thang máy có sức chứa 12 – 16 người; tốc độ nhanh – thời gian chờ ngắn,

 Tối thiểu 1 thang máy/4 tầng, là sản phẩm nổi tiếng.

 

thang máy đi đến các lầu

Bảo vệ

Bảo vệ 24/24 và thường xuyên đi tuần.

Bảo vệ 24/24 và thường xuyên đi tuần.

Bảo vệ 24/24

Vệ Sinh

 Theo tiêu chuẩn 5 sao

Theo tiêu chuẩn 4 sao

Nhà vệ sinh sạch sẽ

Điều hòa không khí

Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại,

 Hệ thống thông hơi thay đổi theo từng giờ

 

Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại.

Hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ.

Ánh sáng

Có chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

Đảm bảo ánh sáng cho hoạt động văn phòng

Dịch vụ công nghệ

Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hoà: tổng diện tích xấp xỉ 70m2 với 25 watt/m2 cho thiết bị. có hệ thống làm lạnh bổ sung, ngưng hơi nước tự động

Không yêu cầu

Không yêu cầu

 

Hiện tại Việt Nam chưa có Tổ Chức, Công Ty nào đứng ra sếp Hạng Cao Ốc Hạng A , B , C một cách chi tiết và cụ thể , nên trên đây chỉ là tư liệu để tham khảo .

 XEM BÁO GIÁ CÁC KHU VỰC CỦA CHÚNG TÔI

Cho thuê văn phòng quận 3 Cho thuê văn phòng quận 10 Cho thuê văn phòng quận Tân Bình
cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận cho thuê văn phòng quận 7 Cho thuê văn phòng
Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Cho thuê văn phòng quận 2 Cho thuê văn phòng quận 1
Coworking space Cho thuê văn phòng quận 1  

Quý khách có nhu cầu tư vấn chọn văn phòng cho thuê phù hợp với mình hãy liên hệ BestOffice - Hotline : 0902.738.229 ( hoàn toàn miễn phí ) 

 XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI

văn phòng cho thuê quận 3 văn phòng cho thuê quận 10 văn phòng cho thuê quận Tân Bình
văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh văn phòng cho thuê quận 7
văn phòng cho thuê văn phòng cho thuê quận 2 văn phòng cho thuê quận 1
văn phòng cho thuê quận 4 Coworking space  

 

Văn phòng mới nhất

CAO ỐC HÒA BÌNH

CAO ỐC HÒA BÌNH

60 Hoà Bình, Quận 11

60m2

6.11 USD

CAO ỐC GOODWILL

CAO ỐC GOODWILL

382/17-19 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3

32m2

8.2 USD

CAO ỐC SAIGON FINANCE CENTER

CAO ỐC SAIGON FINANCE CENTER

9 Đinh Tiên Hoàng, Quận 1

173m2 - 211m2 - 278m2 - 822m2 - 1644m2

32 USD

CAO ỐC L'MAK THE SIGNATURE

CAO ỐC L'MAK THE SIGNATURE

147 - 147bis Hai Bà Trưng, Quận 3

328m2 - 455m2 - 132m2 - 55m2 - 455m2 - 455m2 - 93m2 - 140m2 - 260m2 - 328m2 - 400m2 - 910m2

22~40 USD

CAO ỐC ORCHARD PARK VIEW

CAO ỐC ORCHARD PARK VIEW

130 - 132 Hồng Hà, Quận Phú Nhuận

130m2 - 112m2 - 157m2 - 1200m2

13.5~20 USD

CAO ỐC KIM TÂM HẢI

CAO ỐC KIM TÂM HẢI

27 Trường Chinh, Quận 12

41m2 - 96m2 - 113m2 - 220m2

9 USD

CAO ỐC NC TN

CAO ỐC NC TN

264 Trần Não, Quận 2

1300m2

11.93 USD

CAO ỐC HAVANA

CAO ỐC HAVANA

132 Hàm Nghi, Quận 1

189m2 - 315m2 - 300m2 - 276m2 - 276m2 - 98m2 - 166m2 - 68m2

0~27 USD

CAO ỐC VIỆT DATA

CAO ỐC VIỆT DATA

232-234 Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh

90m2

9.34 USD

CAO ỐC THE GALLERIA METRO 6

CAO ỐC THE GALLERIA METRO 6

59 Xa Lộ Hà Nội, Quận 2

216m2 - 72m2 - 133m2 - 99m2

18.5~20 USD

CAO ỐC PHƯỢNG LONG

CAO ỐC PHƯỢNG LONG

506 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3

90m2 - 75m2 - 101m2

16~16.5 USD

CAO ỐC ĐẠI AN TRƯỜNG SƠN

CAO ỐC ĐẠI AN TRƯỜNG SƠN

31 Trường Sơn, Quận Tân Bình

155m2 - 155m2

13~24 USD

CAO ỐC ABO BUILDING

CAO ỐC ABO BUILDING

27A Hoàng Việt, Quận Tân Bình

100m2 - 75m2

10~13 USD

CAO ỐC ARROW BUILDING

CAO ỐC ARROW BUILDING

40 Hoàng Việt, Quận Tân Bình

80m2 - 135m2

13 USD

CAO ỐC SUMIKURA

CAO ỐC SUMIKURA

18H Cộng Hòa, Quận Tân Bình

75m2

13 USD

CAO ỐC KHẢI TIẾN

CAO ỐC KHẢI TIẾN

102-104-106 Bàu Cát, Quận Tân Bình

158m2

12.49 USD

CAO ỐC MB ĐT

CAO ỐC MB ĐT

951 Cách Mạng Tháng 8, Quận Tân Bình

60m2

12.24 USD

CAO ỐC WNW

CAO ỐC WNW

236/43/2 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh

67m2 - 67m2 - 80m2

10.18~12.62 USD

CAO ỐC SWIN TOWER

CAO ỐC SWIN TOWER

152a Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh

50m2 - 137m2

11~11.69 USD

CAO ỐC ITAXA

CAO ỐC ITAXA

126 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3

225m2 - 120m2

16~26 USD