Tin tức

TIÊU CHUÂN VĂN PHÒNG HẠNG A , B , C TẠI VIỆT NAM

TIÊU CHUÂN VĂN PHÒNG HẠNG A , B , C TẠI VIỆT NAM

Với 10 năm kinh nghiệp tiếp xúc cả ngàn cao ốc văn phòng và tư liệu tập hợp khắp  nơi trên thế giới,  BestOffice xin giới thiệu Tiêu chí xếp hạng văn phòng hạng A , B , C tại Việt Nam để mọi người tham khảo .

TIÊU CHÍ

                          HẠNG A

                      HẠNG B

           HẠNG C

Vị trí

Nằm ở trung tâm kinh doanh (CBD), có tầm nhìn đẹp, dễ tiếp cận đường đi thuận tiện. Nằm ở Các quận trong thành phố.

Vùng ngoại biên hoặc ven đô, đường vào tốt

Vùng ngoại biên hoặc ven đô, đường vào thuận tiện

Kiến trúc - Xây dựng - Vận hành quản lý

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị quốc tế hoặc Viện nghiên cứu địa chất công nhận. Thiết kế ấn tượng - hiện đại.

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị quốc tế hoặc địa phương công nhận.

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị địa phương công nhận hoặc không công nhận

Diện tích

Tổng diện tích từ 20.000m2 trở lên,

Độ cao của trần là 2,65m - ốp đá;

Diện tích trung bình 1000m2/phòng;

Chịu lực 500kg/m2;

 

Tổng diện tích từ 7.000 -20.000m2 ,

Độ cao của trần là 2,5m - ốp đá;

Diện tích trung bình 350-1000m2/phòng;

Chịu lực 350kg/m2;

 

Tổng diện tích <= 7.000m2 ,

Độ cao của trần là 2,6m - ốp đá;

Diện tích trung bình <=350m2/phòng;

Chịu lực 300kg/m2;

 

Hành lang - Tiền sảnh

Có lễ tân, Hành lang - tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế ấn tượng và trang trí đẹp,  rộng tối thiểu 2,2m , sàn trải thảm.

 Tiền sảnh sang trọng trang bị điều hoà, có tầng hầm đỗ xe, luôn luôn được bảo trì tốt, độ rộng 3m hoặc hơn.

 

lễ tân, Hành lang rộng tối thiểu 1,8m – thiết kế đẹp và thuận tiện.

 Tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế thuận lợi, đồng nhất về ký hiệu, độ rộng gần 3m.

Hành lang rộng thuận lợi việc đi lại – thiết kế đẹp và thuận tiện.

 Tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế thuận lợi, đồng nhất về ký hiệu.

 

Nội thất

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa diện tích để làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà - tầng hầm được láng xi măng hoặc chất chống trơn trượt; tường thạch cao dày, Nội thất tòa nhà cao cấp dù là chi tiết nhỏ nhất.

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, bài trí phù hợp để tận dụng tối đa diện tích làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà - tầng hầm được láng xi măng hoặc chất chống trơn trượt; tường thạch cao;

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, bài trí phù hợp để tận dụng tối đa diện tích làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; Đảm bảo không gian riêng khách thuê

Camera

Tất cả các vị trí cao ốc trừ khu vực khách thuê.

Tất cả các vị trí cao ốc trừ khu vực khách thuê.

Không cần hoặc 1 vài vị trí cần thiết.

Internet

Internet băng thông rộng

Internet băng thông rộng

Internet tốc độ tốt

Điện

Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

 Có máy phát điện dự phòng
Năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy.

 

Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

 Có máy phát điện dự phòng
Năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy.

 

Hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

 Có máy phát điện dự phòng

Điện thoại

Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam

Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam

1 hoặc tất cả các nhà mạng tại Việt Nam

Thang máy

Thang máy tối thiểu có sức chứa 16 người, tốc độ nhanh – Thời gian chờ không quá 25;

 Có phân chia thang vận chuyển và thang cho khách; tối thiểu là 1 thang máy/4 tầng

 Thang máy có chất lượng cao và có tiếng ồn thấp, phải là sản phẩm nổi tiếng

Ít nhất có một thang riêng vận chuyển hàng hoá.

 

Thang máy có sức chứa 12 – 16 người; tốc độ nhanh – thời gian chờ ngắn,

 Tối thiểu 1 thang máy/4 tầng, là sản phẩm nổi tiếng.

 

thang máy đi đến các lầu

Bảo vệ

Bảo vệ 24/24 và thường xuyên đi tuần.

Bảo vệ 24/24 và thường xuyên đi tuần.

Bảo vệ 24/24

Vệ Sinh

 Theo tiêu chuẩn 5 sao

Theo tiêu chuẩn 4 sao

Nhà vệ sinh sạch sẽ

Điều hòa không khí

Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại,

 Hệ thống thông hơi thay đổi theo từng giờ

 

Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại.

Hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ.

Ánh sáng

Có chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

Đảm bảo ánh sáng cho hoạt động văn phòng

Dịch vụ công nghệ

Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hoà: tổng diện tích xấp xỉ 70m2 với 25 watt/m2 cho thiết bị. có hệ thống làm lạnh bổ sung, ngưng hơi nước tự động

Không yêu cầu

Không yêu cầu

 

Hiện tại Việt Nam chưa có Tổ Chức, Công Ty nào đứng ra sếp Hạng Cao Ốc Hạng A , B , C một cách chi tiết và cụ thể , nên trên đây chỉ là tư liệu để tham khảo .

 XEM BÁO GIÁ CÁC KHU VỰC CỦA CHÚNG TÔI

Cho thuê văn phòng quận 3 Cho thuê văn phòng quận 10 Cho thuê văn phòng quận Tân Bình
cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận cho thuê văn phòng quận 7 Cho thuê văn phòng
Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Cho thuê văn phòng quận 2 Cho thuê văn phòng quận 1
Coworking space Cho thuê văn phòng quận 1  

Quý khách có nhu cầu tư vấn chọn văn phòng cho thuê phù hợp với mình hãy liên hệ BestOffice - Hotline : 0902.738.229 ( hoàn toàn miễn phí ) 

 XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI

văn phòng cho thuê quận 3 văn phòng cho thuê quận 10 văn phòng cho thuê quận Tân Bình
văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh văn phòng cho thuê quận 7
văn phòng cho thuê văn phòng cho thuê quận 2 văn phòng cho thuê quận 1
văn phòng cho thuê quận 4 Coworking space  

 

Văn phòng mới nhất

CAO ỐC WASECO

CAO ỐC WASECO

10 Phổ Quang, Quận Tân Bình

100m2 - 100m2 - 470m2 - 120m2 - 590m2 - 480m2 - 640m2

8.4~19.49 USD

CAO ỐC VIỆT DATA

CAO ỐC VIỆT DATA

232-234 Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh

90m2 - 180m2

9.111 USD

CAO ỐC TINI OFFICE

CAO ỐC TINI OFFICE

1487 Nguyễn Văn Linh, Quận 7

217m2 - 100m2 - 200m2 - 286m2 - 150m2 - 181m2

15~25 USD

CAO ỐC CT BUILDING

CAO ỐC CT BUILDING

56 Yên Thế, Quận Tân Bình

146m2 - 74m2 - 20m2

11~13 USD

CAO ỐC GIA HỘI

CAO ỐC GIA HỘI

42/5-42/7 Hồ Đắc Di, Quận Tân Phú

40m2

11 USD

CAO ỐC 112 LCT

CAO ỐC 112 LCT

112 Lý Chính Thắng, Quận 3

181m2 - 181m2 - 362m2 - 543m2 - 500m2

17.679~32 USD

CAO ỐC V BUILDING HL

CAO ỐC V BUILDING HL

310 Hồng Lạc, Quận Tân Bình

200m2 - 600m2

12 USD

CAO ỐC SÁNG TẠO

CAO ỐC SÁNG TẠO

66/19 Phan Sào Nam, Quận Tân Bình

124m2 - 184m2

9 USD

CAO ỐC OIIC BUILDING

CAO ỐC OIIC BUILDING

302 Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình

120m2 - 150m2

6.49~12.705 USD

CAO ỐC MỘC GIA QVT

CAO ỐC MỘC GIA QVT

2/21 Quách Văn Tuấn, Quận Tân Bình

2m2 - 4m2 - 5m2 - 60m2 - 40m2 - 30m2

10~16.666 USD

CAO ỐC ROX TOWER

CAO ỐC ROX TOWER

180-192 Nguyễn Công Trứ, Quận 1

210m2 - 156m2 - 150m2 - 114m2 - 264m2 - 240m2 - 730m2 - 370m2 - 131m2 - 210m2 - 140m2 - 200m2 - 380m2 - 170m2 - 177m2

27 USD

CAO ỐC MỘC GIA GV

CAO ỐC MỘC GIA GV

238-242 Nguyễn Oanh, Quận Gò Vấp

302m2 - 130m2

13 USD

CAO ỐC MỘC GIA-HKV

CAO ỐC MỘC GIA-HKV

26 Hoàng Kế Viêm, Quận Tân Bình

30m2 - 100m2

12.5 USD

CAO ỐC MỘC GIA LS

CAO ỐC MỘC GIA LS

2-2B Lam Sơn, Quận Tân Bình

103m2 - 120m2

13 USD

CAO ỐC MỘC GIA CL

CAO ỐC MỘC GIA CL

6-8-10 Cửu Long, Quận Tân Bình

58m2 - 217m2

14~17 USD

CAO ỐC MỘC GIA BÀU CÁT

CAO ỐC MỘC GIA BÀU CÁT

24A Bàu Cát 2, Quận Tân Bình

77m2 - 296m2 - 411m2 - 115m2

12 USD

CAO ỐC MỘC GIA YÊN THẾ

CAO ỐC MỘC GIA YÊN THẾ

92 Yên Thế, Quận Tân Bình

167m2

14 USD

CAO ỐC 427 TRƯỜNG CHINH

CAO ỐC 427 TRƯỜNG CHINH

427 Trường Chinh, Quận Tân Bình

390m2 - 150m2 - 320m2 - 300m2 - 470m2 - 640m2 - 790m2 - 940m2

13~16 USD

CAO ỐC ARROW BUILDING

CAO ỐC ARROW BUILDING

40 Hoàng Việt, Quận Tân Bình

80m2 - 135m2 - 81m2

13~15 USD

CAO ỐC TÂY HỒ BUILDING

CAO ỐC TÂY HỒ BUILDING

73 Cộng Hòa, Quận Tân Bình

154m2

15 USD