Tin tức

Địa ốc Tp.HCM Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định

Địa ốc Tp.HCM Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định

Địa ốc Tp.HCM: Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định

Địa ốc Tp.HCM: Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định
Chỉ số giá nhà ở Tp.HCM quý 2/2015

 

Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản trên địa bàn Tp.HCM. Theo đó, giá nhà ở ổn định trong 2 năm qua, giá cho thuê văn phòng cũng ổn định.

Savills ghi nhận, chỉ số giá nhà ở duy trì ổn định trong hai năm qua sau khi giảm liên tục từ năm 2011 đến năm 2012. Việc phát triển dự án mới với chủ đầu tư uy tín và sự hồi phục kinh tế đã thúc đẩy lượng giao dịch và cải thiện lòng tin của người mua nhà.

Cụ thể, trong Q2/2015 chỉ số giá nhà ở là 89,4, tăng 0,3 điểm theo quý và ổn định theo năm.

Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 19%, giảm -2 điểm phần trăm theo quý nhưng tăng 2 điểm phần trăm theo năm.

Các dự án mới với tiêu chuẩn phát triển cao đã góp phần cải thiện giá nhà ở trong quý này. Chỉ số giá theo quý được kỳ vọng sẽ duy trì ổn định trong những quý tiếp theo.

25.500m2 sàn văn phòng được hấp thụ trong quý 2/2015

 

 

 

Với thị trường văn phòng cho thuê đang có những chuyển biến tích cực từ giá thuê và công suất cho thuê.

Trong Q2/2015 chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 78, tăng 2 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Giá thuê duy trì ổn định và công suất thuê đạt mức cao nhất trong sáu năm qua.

Chỉ số hoạt động văn phòng ở khu trung tâm tăng 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Nguyên nhân chính là do sự cải thiện công suất thuê, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm.

Chỉ số hoạt động văn phòng ở khu ngoài trung tâm tăng 2 điểm theo quý và theo năm do công suất thuê tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm theo năm.

Trong Q2/2015, tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt hơn 25.500m2, tăng 6% theo quý chủ yếu từ các tòa nhà Hạng B và C.

Với việc có thêm chín dự án mới gia nhập thị trường, đến cuối năm 2015 tổng nguồn cung văn phòng dự kiến sẽ đạt 1,6 triệu m2, tăng 13% so với năm 2014.

Nam Long

Theo Trí thức trẻ

TỪ KHÓA

Văn phòng mới nhất

CAO ỐC VTC

CAO ỐC VTC

Cộng Hòa, Quận Tân Bình

0m2

11.1 $/m2 (249,750 VNĐ)

CAO ỐC DTC

CAO ỐC DTC

Cộng Hòa, Quận Tân Bình

0m2

12.7 $/m2 (285,750 VNĐ)

CAO ỐC HỒNG LOAN

CAO ỐC HỒNG LOAN

Cộng Hòa, Quận Tân Bình

47m2 - 27m2

8~10 $/m2 (180,000 ~ 225,000 VNĐ)

CAO ỐC WE OFFICE CH1

CAO ỐC WE OFFICE CH1

Cộng Hòa, Quận Tân Bình

0m2 - 40m2 - 46m2

9.6~10.5 $/m2 (216,000 ~ 236,250 VNĐ)

CAO ỐC SUMIKURA

CAO ỐC SUMIKURA

Cộng Hòa, Quận Tân Bình

48m2 - 100m2

14.5 $/m2 (326,250 VNĐ)

CAO ỐC SÀI GÒN SUNSHINE

CAO ỐC SÀI GÒN SUNSHINE

Cộng Hòa, Quận Tân Bình

240m2

6.74 $/m2 (151,650 VNĐ)

CAO ỐC CH2

CAO ỐC CH2

Cộng Hòa, Quận Tân Bình

400m2

5 $/m2 (112,500 VNĐ)

CAO ỐC ĐHVHNT QUÂN ĐỘI

CAO ỐC ĐHVHNT QUÂN ĐỘI

Cộng Hòa, Quận Tân Bình

0m2

12 $/m2 (270,000 VNĐ)

CAO ỐC LUTACO

CAO ỐC LUTACO

Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận

0m2

15.9 $/m2 (357,750 VNĐ)

CAO ỐC VIMADECO

CAO ỐC VIMADECO

Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận

0m2

18.2 $/m2 (409,500 VNĐ)

CAO ỐC PBS

CAO ỐC PBS

D52, Quận Tân Bình

20m2 - 60m2

10.37~15.6 $/m2 (233,325 ~ 351,000 VNĐ)

CAO ỐC BLUE BERRY

CAO ỐC BLUE BERRY

D52, Quận Tân Bình

0m2

10 $/m2 (225,000 VNĐ)

CAO ỐC GT

CAO ỐC GT

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình

0m2

9 $/m2 (202,500 VNĐ)

CAO ỐC NTB

CAO ỐC NTB

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình

0m2

8.9 $/m2 (200,250 VNĐ)

CAO ỐC THÁI BÌNH BUILDING

CAO ỐC THÁI BÌNH BUILDING

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình

40m2

12.5 $/m2 (281,250 VNĐ)

CAO ỐC LUCKY STAR OFFICE

CAO ỐC LUCKY STAR OFFICE

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình

95m2

9.1 $/m2 (204,750 VNĐ)

CAO ỐC WIN HOME NTB

CAO ỐC WIN HOME NTB

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình

85m2 - 23m2 - 30m2 - 43m2 - 38m2 - 104m2

11.6~13.3 $/m2 (261,000 ~ 299,250 VNĐ)

Cao ốc NTB 1

Cao ốc NTB 1

Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình

0m2

10 $/m2 (225,000 VNĐ)

CAO ỐC HHM

CAO ỐC HHM

Xuân Hồng, Quận Tân Bình

0m2

11.1 $/m2 (249,750 VNĐ)

CAO ỐC VTEC

CAO ỐC VTEC

Xuân Hồng, Quận Tân Bình

0m2

13 $/m2 (292,500 VNĐ)