Tin tức
Địa ốc Tp.HCM Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định
Địa ốc Tp.HCM: Tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tăng 6%, giá nhà ở ổn định
Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản trên địa bàn Tp.HCM. Theo đó, giá nhà ở ổn định trong 2 năm qua, giá cho thuê văn phòng cũng ổn định.
Savills ghi nhận, chỉ số giá nhà ở duy trì ổn định trong hai năm qua sau khi giảm liên tục từ năm 2011 đến năm 2012. Việc phát triển dự án mới với chủ đầu tư uy tín và sự hồi phục kinh tế đã thúc đẩy lượng giao dịch và cải thiện lòng tin của người mua nhà.
Cụ thể, trong Q2/2015 chỉ số giá nhà ở là 89,4, tăng 0,3 điểm theo quý và ổn định theo năm.
Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 19%, giảm -2 điểm phần trăm theo quý nhưng tăng 2 điểm phần trăm theo năm.
Các dự án mới với tiêu chuẩn phát triển cao đã góp phần cải thiện giá nhà ở trong quý này. Chỉ số giá theo quý được kỳ vọng sẽ duy trì ổn định trong những quý tiếp theo.
25.500m2 sàn văn phòng được hấp thụ trong quý 2/2015
Với thị trường văn phòng cho thuê đang có những chuyển biến tích cực từ giá thuê và công suất cho thuê.
Trong Q2/2015 chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 78, tăng 2 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Giá thuê duy trì ổn định và công suất thuê đạt mức cao nhất trong sáu năm qua.
Chỉ số hoạt động văn phòng ở khu trung tâm tăng 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm. Nguyên nhân chính là do sự cải thiện công suất thuê, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm.
Chỉ số hoạt động văn phòng ở khu ngoài trung tâm tăng 2 điểm theo quý và theo năm do công suất thuê tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm theo năm.
Trong Q2/2015, tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt hơn 25.500m2, tăng 6% theo quý chủ yếu từ các tòa nhà Hạng B và C.
Với việc có thêm chín dự án mới gia nhập thị trường, đến cuối năm 2015 tổng nguồn cung văn phòng dự kiến sẽ đạt 1,6 triệu m2, tăng 13% so với năm 2014.
XEM BÁO GIÁ CÁC QUẬN KHÁC CỦA CHÚNG TÔI
Theo Trí thức trẻ
Văn phòng mới nhất
CAO ỐC ĐẠI PHÁT
185B Hà Huy Giáp, Quận 12
200m2 - 400m2
5 USD
CAO ỐC JD ASIA OFFICE
459 Sư Vạn Hạnh, Quận 10
50m2 - 70m2 - 50m2
13~13.857 USD
CAO ỐC Ý BẢN
69-71 Thạch Thị Thanh, Quận 1
50m2
12.5 USD
CAO ỐC TÂN HOÀNG LONG
25/68 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1
74m2 - 100m2
10.79~11 USD
CAO ỐC NGUYỄN TRÃI 1
150/9 Nguyễn Trãi, Quận 1
30m2 - 45m2 - 180m2 - 180m2 - 100m2
7.33~18 USD
CAO ỐC TOMECO
1144 Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức
98m2
7.16 USD
CAO ỐC ĐẠI NGUYÊN HB
77A-77B Hiệp Bình, Quận Thủ Đức
21m2 - 10m2 - 31m2
11.43~19.05 USD
CAO ỐC HNVT
12 Nguyễn Văn Thủ, Quận 1
68m2
8.3 USD
CAO ỐC LUCKY OFFICE
25 Nguyễn Văn Thủ, Quận 1
40m2
8.18 USD
CAO ỐC VẠN PHÚC TD
123 Nguyễn Thị Nhung, Quận Thủ Đức
200m2
5 USD
CAO ỐC ECOGREEN NC
1 Đường D5, Quận 7
450m2
5.15 USD
CAO ỐC BH
71-73 Đường Số 12, Huyện Bình Chánh
240m2
5.38 USD
CAO ỐC IMV CENTER
87 Hoàng Văn Thái, Quận 7
316m2 - 632m2 - 146m2
17~18.5 USD
CAO ỐC GIC 1
228B Bạch Đằng, Quận Bình Thạnh
50m2 - 25m2 - 25m2 - 60m2
13~17 USD
CAO ỐC XH1
107 Xuân Hồng, Quận Tân Bình
15m2 - 40m2
9~11.8 USD
CAO ỐC GIC NVĐ
275 Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh
170m2 - 80m2 - 90m2 - 30m2 - 42m2
13 USD
CAO ỐC GIC VK
89 Vạn Kiếp, Quận Bình Thạnh
85m2 - 40m2 - 135m2
12 USD
CAO ỐC FLEMINGTON TOWER
182 Lê Đại Hành, Quận 11
536m2 - 496m2 - 1032m2 - 240m2 - 125m2 - 240m2 - 966m2 - 1104m2 - 223m2 - 242m2 - 266m2 - 1577m2 - 1647m2 - 118m2
18~30 USD
CAO ỐC GIC - ĐBP
1B Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh
80m2
14 USD
CAO ỐC GIC 11
49 Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận
100m2 - 65m2 - 35m2 - 66m2
12~14 USD